大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目の事業用・収益物件(450万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

新大阪コーポビアネーズ大阪市淀川区西宮原２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年06月04日　次回更新予定日：2025年06月18日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩11分 (約850m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩13分 (約1000m)
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

新大阪駅や阪急宝塚線三国駅も利用可！徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ホームセンターで便利。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

複数駅利用可能な便利な立地にある収益物件です。

価格	450万円	間取り	1R
価格	450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩11分 (約850m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩12分 (約950m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩13分 (約1000m) 大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 23.00㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	440戸	面積	敷地:2616.38㎡建築:1762.58㎡
築年月	1974年(昭和49年)04月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	関西共同管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	宮原小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	宮原中学校徒歩7分 (約560m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,810円/月	修繕積立金	3,790円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.42% 家賃収入：379,200円
備考
物件番号	4184167	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら