大阪府大阪市淀川区木川東２丁目の事業用・収益物件(1,630万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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エスリード新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川東２丁目の中古マンション収益物件(収益)

エスリード新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川東２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年06月09日　次回更新予定日：2025年06月23日

1,630万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川東２丁目
阪急電鉄京都線『南方』徒歩8分 (約640m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区木川東２丁目マンション | 物件情報

重厚感のあるエントランスが印象的な総戸数102戸の大規模マンションです。西中島南方駅まで徒歩7分！

【外観】シックな色合いのタイル貼り、重厚感のあるエントランスが印象的です。
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【共用部分】自転車置場
【共用部分】バイク置場
【外観】シックな色合いのタイル貼り、重厚感のあるエントランスが印象的です。
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【共用部分】自転車置場
【共用部分】バイク置場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

複数駅利用可能で便利な立地が魅力のオーナーチェンジ物件。ペット飼育も可能（規約により制限あり）なので大切な家族と一緒に暮らせます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
ペット相談

物件詳細情報

価格	1,630万円	間取り	1K
価格	1,630万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『南方』徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 20.10㎡	所在階	12階建/8階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向3.62㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	102戸	面積	敷地:720.36㎡
築年月	2011年(平成23年)06月築	建物構造	RC
施工会社	安藤建設株式会社
管理会社	エスリード建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木川小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	十三中学校徒歩12分 (約960m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	3,800円/月	修繕積立金	6,100円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.49% 家賃収入：732,000円
周辺環境	楠山クリニック徒歩3分 (約210m) 東淀川税務署徒歩1分 (約30m) ガスト　西中島店（から好し取扱店）徒歩3分 (約170m) ライフ十三東店徒歩4分 (約280m) スシロー木川東店徒歩4分 (約270m) デイリーヤマザキ　淀川西中島店徒歩5分 (約330m) オクムラ歯科医院徒歩5分 (約350m) さぬきうどん伊吹徒歩6分 (約420m) ドラッグアカカベ　木川東店徒歩7分 (約550m) スーパー玉出徒歩8分 (約580m)
備考
物件番号	4184355	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら