シャンボール天満【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

シャンボール天満

NEW 04.18

掲載情報更新日：2025年05月01日　次回更新予定日：2025年05月15日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区網島町
ＪＲ東西線『大阪城北詰』徒歩6分 (約480m)
大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

シャンボール天満マンション | 物件情報

☆駅５分×２DK×５４.９５㎡☆ 収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】
【庭】
【エントランス】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【エレベータ】
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】
【リビング】
【浴室】
【キッチン】
【外観】
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】
【庭】
【エントランス】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【エレベータ】
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】
【リビング】
【浴室】
【キッチン】

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取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆月々５.４万円～

☆最寄駅から北新地駅まで４分
☆４沿線４駅利用可で通勤通学に便利
☆陽当たり良好！
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

☆オーナーチェンジ物件
・現況家賃：月額88000円（年額：1,200,000円）
・現況共益費：月額12000（年額：144000円）
・表面利回り　5.76％

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩５分
　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩８分
　京阪本線・中之島線「京橋」駅徒歩10分
　JR大阪環状線・片町線「京橋」駅徒歩13分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額88,800円（年額：1,200,000円）
＊表面利回り：5.76％
収益物件をお探しの方におすすめの物件です。

価格	2,080万円	間取り	2DK
価格	2,080万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市都島区網島町
アクセス	ＪＲ東西線『大阪城北詰』徒歩6分 (約480m) 大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 54.95㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向4.86㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	96戸	面積
築年月	1975年(昭和50年)06月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	秀栄興産	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	桜宮小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	桜宮中学校徒歩18分 (約1410m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,100円/月	修繕積立金	7,900円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.76% 家賃収入：1,200,000円
周辺環境	東野田　バス停徒歩2分 (約130m) ローソン　都島中野１丁目店徒歩3分 (約220m) セブンイレブン東野田町4丁目店徒歩3分 (約230m) くじら保育園　都島東野田園徒歩4分 (約290m) コーナン　片町店徒歩6分 (約430m) JR大阪城北詰駅徒歩6分 (約430m) ジャパン　京橋店徒歩6分 (約440m) コム・アミジマ徒歩6分 (約430m) ディスカウントスーパー　ミキ徒歩7分 (約500m) 東野田　バス停徒歩2分 (約130m) ローソン　都島中野１丁目店徒歩3分 (約220m) セブンイレブン東野田町4丁目店徒歩3分 (約230m) くじら保育園　都島東野田園徒歩4分 (約290m) コーナン　片町店徒歩6分 (約430m) JR大阪城北詰駅徒歩6分 (約430m) ジャパン　京橋店徒歩6分 (約440m) コム・アミジマ徒歩6分 (約430m) ディスカウントスーパー　ミキ徒歩7分 (約500m)
備考	■オーナーチェンジ物件・現況家賃：月額88000円（年額：1,200,000円）・現況共益費：月額12000（年額：144000円）・表面利回り　5.76％４WAYアクセス可！ ■JR東西線「大阪城北詰」駅徒歩5分 ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩8分 ■京阪本線・中之島線「京橋」駅徒歩10分 ■JR大阪環状線・片町線「京橋」駅徒歩13分・東野田　バス停まで徒歩2分(約130m) ・ドン・キホーテ　桜之宮店まで徒歩2分(約160m) ・ローソン　都島中野１丁目店まで徒歩3分(約220m) ・セブンイレブン東野田町4丁目店まで徒歩3分(約230m) ・くじら保育園　都島東野田園まで徒歩4分(約290m) ・コーナン　片町店まで徒歩6分(約430m) ・JR大阪城北詰駅まで徒歩6分(約430m) ・ジャパン　京橋店まで徒歩6分(約440m) ・コム・アミジマまで徒歩6分(約430m) ・ディスカウントスーパー　ミキまで徒歩7分(約500m)
物件番号	4231313	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら