泉佐野市鶴原　戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

泉佐野市鶴原　戸建

NEW 04.27

掲載情報更新日：2025年05月10日　次回更新予定日：2025年05月24日

938万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

泉佐野市鶴原
ＪＲ阪和線『東佐野』徒歩7分 (約560m)
南海電鉄本線『鶴原』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ阪和線『熊取』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ泉佐野日根野株式会社　ファイン・サポート

■お電話はこちら 072-447-6624

泉佐野市鶴原　戸建一戸建て | 物件情報

●オーナーチェンジ物件　表面利回り12％　年間収入　12.56万円

【外観】
【外観写真】
【ダイニングキッチン】 ※入居者募集時の写真です。
【ダイニングキッチン】 ※入居者募集時の写真です。
【キッチン】 ※入居者募集時の写真です。
【浴室】 ※入居者募集時の写真です。
【トイレ】 ※入居者募集時の写真です。
【洗面所】 ※入居者募集時の写真です。
【和室】 ※入居者募集時の写真です。
【和室】 ※入居者募集時の写真です。
【和室】 ※入居者募集時の写真です。
【和室】 ※入居者募集時の写真です。
【和室】 ※入居者募集時の写真です。
【和室】 ※入居者募集時の写真です。
【洋室】 ※入居者募集時の写真です。
【洋室】 ※入居者募集時の写真です。
【玄関】 ※入居者募集時の写真です。
【外観写真】 ※入居者募集時の写真です。
【外観写真】 ※入居者募集時の写真です。
【バルコニー】 ※入居者募集時の写真です。
【バルコニー】 ※入居者募集時の写真です。
【庭】 ※入居者募集時の写真です。
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ泉佐野日根野株式会社　ファイン・サポート

■お電話はこちら 072-447-6624

●オーナーチェンジ物件　表面利回り12％　年間収入　12.56万円　●固定資産税　年30,502円
●管理委託費：総家賃?5.0%＋税　管理会社　株式会社日本トータルプロデュース　※自主管理にしたい場合は、管理委託を外すことも可能です　●JR阪和線「東佐野」駅まで徒歩7分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
全居室6畳以上
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：大内　崇

諸費用・資金計画等もご気軽にご相談くださいませ♪
お気軽にご来店、お問い合わせください♪
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[営業時間10：00～19：00］（定休日：水曜日）
見学予約・メールでのお問い合わせ・電話でのお問い合わせで
ご都合の良いお日にちご入力もしくは、お伝えいただけますとスムーズにご案内が
可能です♪お気軽にお問い合わせください！
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価格	938万円	間取り	5DK
価格	938万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府泉佐野市鶴原
アクセス	ＪＲ阪和線『東佐野』徒歩7分 (約560m) 南海電鉄本線『鶴原』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ阪和線『熊取』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公88.6㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1983年(昭和58年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン：流し台新調、水栓新調、換気扇新調　浴室：浴室水栓新調、シャワーヘッド・ホース・ホルダー新調　壁面一部新調、床材新調、鏡新調　トイレ：温水便座新調　洗面：洗面台新調【内装】2025年04月壁、天井・床クロス一部貼替、床CF一部貼替、トイレ床CF貼替、洗面所クロス床CF貼替【その他】2025年04月テレビドアホン新調　天井照明12台貼替
土地面積	公102.08㎡(30.87坪)	接道	南西側(公道)幅約4.7m 間口約7.60m(位置指定) 南東側(公道)幅約4.7m 間口約6.10m(位置指定)
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	長坂小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	第三中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：12.00% 家賃収入：1,125,600円
周辺環境	ＪＲ阪和線　東佐野駅徒歩7分 (約530m) 泉ヶ丘こども園（幼保連携型認定こども園）徒歩9分 (約660m) 東佐野病院徒歩6分 (約480m) 万代　泉佐野貝田店徒歩9分 (約650m) ウエルシア　泉佐野鶴原店徒歩11分 (約850m) 長坂小学校徒歩12分 (約940m) 鶴原保育園徒歩13分 (約1010m) 松源　泉佐野店徒歩11分 (約810m)
備考	●オーナーチェンジ物件　表面利回り12％　年間収入　12.56万円　●固定資産税　年30,502円 ●管理委託費：総家賃?5.0%＋税　管理会社　株式会社日本トータルプロデュース　※自主管理にしたい場合は、管理委託を外すことも可能です　●JR阪和線「東佐野」駅まで徒歩7分　・現況有姿でのお引き渡し（現状有姿売買）
物件番号	4241642	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	072-447-6624
所在地	〒598-0021 大阪府泉佐野市日根野4288-1-103
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（５）第４７８８９号
アクセス	店舗への地図はこちら