江戸川区江戸川1丁目　中古戸建【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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江戸川区江戸川1丁目　中古戸建

江戸川区江戸川1丁目　中古戸建

NEW 04.28

掲載情報更新日：2025年04月28日　次回更新予定日：2025年05月12日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区江戸川１丁目
都営新宿線『瑞江』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』バス乗車30分下鎌田東小学校停徒歩5分 (約400m)
東京メトロ東西線『南行徳』バス乗車11分東部区民館入口停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社　ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

江戸川区江戸川1丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■初めての投資物件に最適！ ■リフォーム歴あり

【外観】江戸川区江戸川1丁目　中古戸建の外観です
【その他】江戸川区江戸川1丁目　中古戸建のレントロールです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社　ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：木村　菜緒

■初めての投資物件に最適！
■リフォーム歴あり

周辺環境
江戸川小学校：243ｍ
瑞江第三中学校：851ｍ
アタック：249ｍ
くすりの福太郎：296ｍ
ファミリーマート：313ｍ

物件担当の木村です
お家に関する疑問や不安なんでもご相談ください。まだまだ勉強中の身ではありますが、全力でサポートさせていただきます。
ご来店、心よりお待ちしております。

価格	1,080万円	間取り	3K
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都江戸川区江戸川１丁目
アクセス	都営新宿線『瑞江』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』バス乗車30分下鎌田東小学校停徒歩5分 (約400m) 東京メトロ東西線『南行徳』バス乗車11分東部区民館入口停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公46.26㎡	駐車場	なし
築年月	1964年(昭和39年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公43.6㎡(13.18坪)	接道	南西側(私道)幅約1.8m 間口約1.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	江戸川小学校徒歩3分 (約243m)	中学区	瑞江第三中学校徒歩11分 (約851m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：8.00% 想定家賃収入：960,000円
備考	■初めての投資物件に最適！ ■リフォーム歴あり
物件番号	4242291	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社　ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら