ファミールハイツ城東A棟【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

ファミールハイツ城東A棟

NEW 04.29

掲載情報更新日：2025年05月01日　次回更新予定日：2025年05月15日

1,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区放出西１丁目
ＪＲおおさか東線『鴫野』徒歩11分 (約880m)
大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

ファミールハイツ城東A棟マンション | 物件情報

☆オーナーチェンンジ物件 ☆鴫野駅１1分×3LDK×59.31㎡ ☆バルコニー陽当り風通し良

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】駐輪場
【駐車場】駐輪場
【ロビー】
【ロビー】
【共用部分】
【エレベータ】
【共用部分】外階段
【駐車場】
【駐車場】
【共用部分】ゴミ置き場
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【その他】メールボックス

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪
☆最寄駅から京橋駅まで２分　
☆2沿線２駅利用可　　
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
【鴫野駅】徒歩約11分
【蒲生四丁目駅】徒歩約13分
　

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪
現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！

＊現況家賃：月額75,000円（年額：900,000円）
＊表面利回り：6.00％"
収益物件をお探しの方におすすめの物件です。

価格	1,500万円	間取り	3LDK
価格	1,500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区放出西１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『鴫野』徒歩11分 (約880m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	59.31㎡	所在階
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	458戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	放出小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	放出中学校徒歩11分 (約850m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：6.00% 家賃収入：900,000円
周辺環境	大阪市立放出小学校徒歩3分 (約180m) 成徳保育園徒歩3分 (約210m) 新喜多東公園徒歩7分 (約560m) 今福保育園徒歩8分 (約630m) サンディ　今福店徒歩10分 (約730m) 放出中学校徒歩11分 (約840m) 城東今福西郵便局徒歩10分 (約790m) デイリーカナートイズミヤ　今福店徒歩13分 (約980m) 池田泉州銀行　城東支店徒歩13分 (約980m) ファミリーマート　今福西四丁目店徒歩14分 (約1070m)
備考	オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪ 現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！ "オーナーチェンジ物件＊現況家賃：月額75,000円（年額：900,000円）＊表面利回り：6.00％" 収益物件をお探しの方におすすめの物件です。・大阪市立放出小学校まで徒歩3分(約180m) ・成徳保育園まで徒歩3分(約210m) ・新喜多東公園まで徒歩7分(約560m) ・今福保育園まで徒歩8分(約630m) ・サンディ　今福店まで徒歩10分(約730m) ・放出中学校まで徒歩11分(約840m) ・城東今福西郵便局まで徒歩10分(約790m) ・デイリーカナートイズミヤ　今福店まで徒歩13分(約980m) ・池田泉州銀行　城東支店まで徒歩13分(約980m) ・ファミリーマート　今福西四丁目店まで徒歩14分(約1070m)
物件番号	4244256	取引態様	売主

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら