千葉県千葉市中央区白旗２丁目の事業用・収益物件(2億6,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

千葉市中央区白旗２丁目の収益物件

NEW 05.01

掲載情報更新日：2025年05月02日　次回更新予定日：2025年05月16日

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取扱会社：ハウスドゥ新松戸株式会社NEW　FIRST

取扱会社 ハウスドゥ新松戸株式会社NEW　FIRST

価格	2億6,000万円	間取り
価格	2億6,000万円	物件種別	事業用(その他・収益・一棟所有)
所在地	千葉県千葉市中央区白旗２丁目
アクセス	ＪＲ京葉線『蘇我』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公401.2㎡	駐車場	【駐輪場】あり
築年月	2025年(令和7年)03月築	建築確認	JTC24Y-AZ0415-00号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公459.17㎡(138.89坪)	接道	北側(公道)幅約5.8m 間口約15.00m 東側(公道)幅約4.0m 間口約27.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：6.60% 家賃収入：17,160,000円
備考	所有者の修繕区分は躯体と外構のみで内装は借主の負担区分となります。賃貸借契約期間：20年（令和7年4月1日から10年間の賃料保証有）
物件番号	4245299	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。