大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目の事業用・収益物件(2,600万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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ファミール北大阪リンクス大阪市淀川区三国本町３丁目の中古マンション収益物件(収益)

ファミール北大阪リンクス大阪市淀川区三国本町３丁目の中古マンション

NEW 05.01

掲載情報更新日：2025年05月07日　次回更新予定日：2025年05月21日

2,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三国本町３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区三国本町３丁目マンション | 物件情報

■オーナーチェンジ物件■阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分■小学校徒歩10分以内■周辺環境充実

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件。スーパーやコンビニ、ドラッグストアに加えてホームセンターも徒歩10分圏内にそろっており、日々のお買い物から日用品のまとめ買いまでとても便利。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
押入
シューズボックス

物件の特徴

管理人日勤
小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

価格	2,600万円	間取り	3LDK
価格	2,600万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 64.44㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	163戸	面積	敷地:5526.48㎡
築年月	1988年(昭和63年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社　大阪支店	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	三国小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	三国中学校徒歩6分 (約480m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,600円/月	修繕積立金	9,660円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.61% 家賃収入：1,200,000円
周辺環境	大阪市立三国小学校徒歩2分 (約100m) Foods Market satake 新大阪店徒歩3分 (約220m) 大阪市立三国保育所徒歩3分 (約240m) サンティフルみくに商店街徒歩4分 (約250m) ウエルシア淀川三国本町店徒歩6分 (約410m) 三国公園徒歩5分 (約370m) ホームセンターコーナン　新大阪センイシティー店徒歩7分 (約540m) 新大阪センイシティー徒歩7分 (約540m) 北大阪病院徒歩8分 (約620m) ファミリーマート西宮原二丁目店徒歩6分 (約460m)
備考
物件番号	4245612	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら