レジュールアッシュPREMIUM　TWIN-2 大阪市淀川区十三本町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月06日　次回更新予定日：2025年11月20日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

大阪市淀川区十三本町１丁目マンション | 物件情報

■オーナーチェンジ物件■阪急本線「十三」駅徒歩3分■周辺施設充実

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

阪急本線「十三」駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件。コンビニやドン・キホーテ、ドラッグストア、郵便局、公園がすべて徒歩10分以内にそろっており、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた好立地にあります。日常のお買い物からちょっとした用事、気分転換の散歩まで、快適な生活環境が整っています。

価格	1,800万円	間取り	1K
価格	1,800万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『十三』徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『塚本』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄神戸線『中津』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 23.37㎡	所在階	15階建/6階部分
主要採光	北東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	84戸	面積
築年月	2012年(平成24年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	新北野中学校徒歩8分 (約640m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,840円/月	修繕積立金	2,340円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：3.96% 家賃収入：714,000円
周辺環境	ファミリーマート新北野1丁目店徒歩3分 (約190m) セブンイレブン大阪新北野1丁目店徒歩2分 (約160m) ドン・キホーテ十三店徒歩3分 (約170m) マツモトキヨシ十三東口駅前店徒歩4分 (約310m) 希咲クリニック徒歩4分 (約310m) 十三駅徒歩6分 (約410m) 大阪市立淀川図書館徒歩6分 (約460m) 淀川十三東郵便局徒歩6分 (約440m) 神津神社徒歩6分 (約480m) 十三公園徒歩7分 (約540m)
備考
物件番号	4245741	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら