中古戸建城東区諏訪1丁目

掲載情報更新日：2026年01月25日　次回更新予定日：2026年02月08日

420万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区諏訪１丁目
ＪＲおおさか東線『放出』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ片町線『放出』徒歩6分 (約480m)
大阪市中央線『深江橋』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

中古戸建城東区諏訪1丁目一戸建て | 物件情報

☆表面利回り：１５.７１％収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【リビング】
【洋室】
【浴室】
【キッチン】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆表面利回り：１５.７１％
☆２０２１年１２月リフォーム済
☆最寄駅から淀屋橋駅まで１０分
☆３沿線３駅利用可
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【JRおおさか東線放出駅】徒歩約６分
　【JR東西線放出駅】徒歩約６分
　【深江橋駅】徒歩約１３分

物件の設備

電気
プロパンガス
室外洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額55,000円（年額：660,000円）
＊表面利回り：15.71％
□借地期間：令和18年12月31日まで。
□地代：133,188円/年
□名義書換料：100,000円
※本物件は借地につき借地権譲渡承諾書が必要となります

価格	420万円	間取り	2LDK
価格	420万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区諏訪１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『放出』徒歩6分 (約480m) ＪＲ片町線『放出』徒歩6分 (約480m) 大阪市中央線『深江橋』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	51.15㎡	駐車場	なし
築年月	1930年(昭和5年)04月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2021年12月キッチンキッチン水栓新調【内装】2021年12月壁、天井・床クロス張替 LDK床補強
土地面積	公43.88㎡(13.27坪)	接道	東側幅約3.4m 間口約4.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	旧法賃借権借地料0円/月期限2036年12月31日
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	諏訪小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	城東中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
その他費用	借地料0円/月期限2036年12月31日
収益情報	表面利回り：15.71% 家賃収入：660,000円
周辺環境	大阪市立諏訪小学校徒歩3分 (約230m) ライフ深江橋店徒歩7分 (約540m) 生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK深江橋店徒歩7分 (約510m) 放出中学校徒歩9分 (約690m) 大阪市立城東中学校徒歩12分 (約930m) フレンドタウン深江橋徒歩12分 (約960m) フレンドマート深江橋店徒歩12分 (約960m) ニチイキッズ深江橋保育園徒歩12分 (約930m) トレジャーキッズてんのうでん保育園徒歩13分 (約1000m) おおさかパルコープ東中浜店徒歩15分 (約1140m)
備考	オーナーチェンジ物件＊現況家賃：月額55,000円（年額：660,000円）＊表面利回り：15.71％ □借地期間：令和18年12月31日まで。 □地代：133,188円/年 □名義書換料：100,000円 ※本物件は借地につき借地権譲渡承諾書が必要となります・大阪市立諏訪小学校まで徒歩3分(約230m) ・ライフ深江橋店まで徒歩7分(約540m) ・生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK深江橋店まで徒歩7分(約510m) ・放出中学校まで徒歩9分(約690m) ・大阪市立城東中学校まで徒歩12分(約930m) ・フレンドタウン深江橋まで徒歩12分(約960m) ・フレンドマート深江橋店まで徒歩12分(約960m) ・ニチイキッズ深江橋保育園まで徒歩12分(約930m) ・トレジャーキッズてんのうでん保育園まで徒歩13分(約1000m) ・おおさかパルコープ東中浜店まで徒歩15分(約1140m)
物件番号	4259038	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら