金沢市西念２丁目の収益物件
NEW 05.17掲載情報更新日：2025年05月28日 次回更新予定日：2025年06月11日
- 1億3,000万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 金沢市西念２丁目
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ＩＲいしかわ鉄道『金沢』 徒歩17分 (約1360m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 金沢福久 株式会社サンリーバイカイ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-43-8181
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金沢市西念２丁目の収益物件 | 物件情報
金沢駅近く！金沢西泉二丁目に2棟全17戸の収益物件★
【間取り】
【外観】
【外観】 
【ダイニングキッチン】 ルセス128 
【洋室】 
【浴室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【玄関】 
【居間・リビング】 エスプレス駅西 
【キッチン】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面台】 
【玄関】 
【トイレ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 金沢福久
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-43-8181
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★2棟
★オーナーチェンジ物件
★えやき大道路へアクセス良好
★満室時年間家賃収入 2棟6,512,000円
同一敷地内に2棟隣接！ 駅や大通り（えやき大道路）へアクセス良好な好立地♪
1DK～2LDKの多彩な間取りで、単身者からファミリーまで幅広い入居者ニーズに対応した物件☆彡
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 下水道
物件詳細情報
| 価格 | 1億3,000万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 石川県金沢市西念２丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公886.83㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公852.83㎡(257.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約9.0m 間口 約21.00m 東側(公道)幅 約3.6m 間口 約33.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 長田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 平和堂 アル・プラザ金沢 徒歩13分 (約970m) キリン堂 金沢駅西店 徒歩12分 (約960m) 長田中学校 徒歩15分 (約1140m) ファミリーマート金沢諸江通り店 徒歩15分 (約1140m) 業務スーパー 諸江店 徒歩18分 (約1440m) 幼保連携型認定こども園みはる幼稚園 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | □面積内訳(4筆)517番:159.61㎡、518番:197.79㎡、520番:407.41㎡、521番:88.02㎡ □満室時総年収(賃料のみ) 12,059,600円(年間) □戸数:17戸(ルセス128：9戸、エルプレス駅西：8戸) 駐車場(敷地内)台数:計19台 □令和7年5月現在賃貸状況 (ルセス128)入居:8戸(満室) (エルプレス駅西)入居:9戸 空室:1戸 □令和5年度 固定資産税・都市計画税 736,125円 |
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| 物件番号 | 4263408 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 金沢福久 株式会社サンリーバイカイ 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 076-201-8855 |
|---|---|
| 所在地 | 〒920-3126 石川県金沢市福久2丁目1 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 石川県知事(1)第4504号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
通話料無料 0120-43-8181
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来店ご予約
担当エージェント：中川 駿
ローソン・スギ薬局など周辺施設も徒歩圏内！日常のお買い物にも便利な立地です(^〇^)/
現在、各棟1室のみ空室！入居率も高く、需要の高いエリアです！
2棟とも同じ敷地内にあり、管理がしやすく、効率的な運営が可能！！将来的な資産価値にも期待が持てる優良収益物件です☆彡