京都市伏見区醍醐槇ノ内町の中古戸建
NEW 05.20掲載情報更新日：2025年05月20日 次回更新予定日：2025年06月03日
- 750万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区醍醐槇ノ内町
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京都市営地下鉄東西線『醍醐』 徒歩14分 (約1120m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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京都市伏見区醍醐槇ノ内町テラスハウス | 物件情報
令和1年5月リフォーム済のオーナーチェンジ物件です♪角地につき日当たり・通風良好！
【間取り】
【外観】
【外観】 
【玄関】 
【廊下】 
【キッチン】 
【リビング】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【洗面台】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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■リフォーム内容
・水回り：キッチン、洗面台、ウォシュレット新調 ・給湯器新調 ・洗濯パン新調
・内装：全室クロス張替、フローリング貼替(洋室・ＤＫ)、畳表替え、TVモニター付きインターフォン新調、エアコン２台設置(残置物扱い)、ハウスクリーニング
・外装：外壁塗装
・現況家賃：5.5万円
・年間家賃収入額：66万円
・敷金：11万円(小型犬飼育のため)
・保証会社：全保連
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- 和室
- フローリング
- フローリング張替
- 2面バルコニー
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 外装リフォーム済
- 内外装リフォーム済
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐槇ノ内町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 46.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年05月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 2019年5月 キッチン、洗面台、ウォシュレット新調、給湯器新調、洗濯パン新調 【外装】2019年05月 外壁 2019年5月 外壁 【内装】2019年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 2019年5月 全室クロス張替、フローリング貼替(洋室・ＤＫ)、畳表替え、TVモニター付きインターフォン新調、エアコン２台設置(残置物扱い)、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公71.89㎡(21.74坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.7m 東側(私道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 醍醐小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 醍醐中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：8.80% 想定家賃収入：660,000円 | ||
| 周辺環境 | 醍醐小学校 徒歩9分 (約700m) 醍醐中学校 徒歩4分 (約300m) 一言寺裏公園 徒歩6分 (約410m) 伏見醍醐郵便局 徒歩7分 (約490m) サンディ 醍醐店 徒歩9分 (約660m) ローソン 醍醐多近田店 徒歩9分 (約670m) ドラッグユタカ 醍醐店 徒歩9分 (約700m) 新鮮激 安市場! 醍醐店 徒歩10分 (約770m) キリン堂 醍醐店 徒歩10分 (約790m) ロイヤルプロ醍醐 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 現況賃料：55,000円/月 ※現状有姿取引、司法書士の指定あり ※売主の契約不適合責任免責 ※増築未登記部分あり。建ぺい率超過 ・敷金：11万円(小型犬飼育のため) |
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| 物件番号 | 4266857 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-647-7775
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