事業用一括　メゾン緑川【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

事業用一括　メゾン緑川

NEW 05.20

掲載情報更新日：2025年05月20日　次回更新予定日：2025年06月03日

9,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区中浜３丁目
大阪市今里筋線『緑橋』徒歩8分 (約600m)
大阪市中央線『森ノ宮』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ大阪環状線『大阪城公園』徒歩19分 (約1500m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

事業用一括　メゾン緑川の収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【同型写真（その他室内）】
【キッチン】
【浴室】
【リビング】
【エントランス】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額529,800円（年額：6357600円）
＊表面利回り：6.69％
☆最寄駅から大阪駅まで２２分
☆３沿線３駅利用可　
☆陽当たり良好　
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【緑橋駅】徒歩約８分
　【森ノ宮駅】徒歩約１３分
　【大阪城公園駅】徒歩約１９分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
コンロ一口
バス
トイレ
収納スペース
押入

物件詳細情報

担当エージェント：石川　千明

収益物件をお探しの方におすすめの物件です！
大阪まで２２分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	9,500万円	間取り
価格	9,500万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市城東区中浜３丁目
アクセス	大阪市今里筋線『緑橋』徒歩8分 (約600m) 大阪市中央線『森ノ宮』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ大阪環状線『大阪城公園』徒歩19分 (約1500m)
建物面積	271.34㎡	駐車場
築年月	1989年(平成1年)10月築
建物構造	鉄骨 4階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	90.97㎡(27.51坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中浜小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	城陽中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	賃貸中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：6.69% 家賃収入：6,357,600円
周辺環境	森之宮保育園徒歩7分 (約530m) 中浜幼稚園徒歩4分 (約310m) 大阪市立中浜小学校徒歩6分 (約440m) 大阪市立森之宮小学校徒歩8分 (約640m) 有光会サトウ病院徒歩10分 (約800m) ゆめみ保育園徒歩12分 (約890m) 大阪市立東中浜小学校徒歩11分 (約850m) 大阪市立鴨野小学校徒歩12分 (約950m) おおさかパルコープ東中浜店徒歩14分 (約1070m) くれない保育所徒歩15分 (約1170m)
備考	・森之宮保育園まで徒歩7分(約530m) ・中浜幼稚園まで徒歩4分(約310m) ・大阪市立中浜小学校まで徒歩6分(約440m) ・大阪市立森之宮小学校まで徒歩8分(約640m) ・有光会サトウ病院まで徒歩10分(約800m) ・ゆめみ保育園まで徒歩12分(約890m) ・大阪市立東中浜小学校まで徒歩11分(約850m) ・大阪市立鴨野小学校まで徒歩12分(約950m) ・おおさかパルコープ東中浜店まで徒歩14分(約1070m) ・くれない保育所まで徒歩15分(約1170m)
物件番号	4267244	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら