【オーナーチェンジ物件】中古戸建　リニュー別府【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

【オーナーチェンジ物件】中古戸建　リニュー別府

NEW 05.22

掲載情報更新日：2025年05月22日　次回更新予定日：2025年06月05日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ東加古川駅南有限会社藤川組

◆元食堂+自宅をリノベーション！◆一般居宅として使用可(現在は介護事業所として使用)

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取扱会社 ハウスドゥ東加古川駅南有限会社藤川組

◆家賃収入月73,700円(税込)利回り11％
◆駅・大型ショッピングモール徒歩圏内♪

担当エージェント：本田　昭宏

ハウスドゥ東加古川駅南は、加古川市・高砂市・播磨町・稲美町・明石市のマンション・戸建・土地等の不動産のご購入・ご売却のお手伝いを中心に業務しております。不動産査定・不動産売却・不動産購入等ならハウスドゥ東加古川駅南にお任せ下さい！

価格	800万円	間取り	4LDK
価格	800万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	兵庫県加古川市別府町西脇
アクセス	山陽電鉄本線『別府』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公81.15㎡	駐車場	近隣あり料金：無料
築年月	1973年(昭和48年)09月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公70.56㎡(21.34坪)	接道	北側(公道)幅約7.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	別府小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	別府中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：11.00% 家賃収入：884,400円
周辺環境	アリオ加古川徒歩7分 (約510m) イトーヨーカドー別府徒歩7分 (約520m) 別府駅徒歩11分 (約840m) マルアイ本荘徒歩13分 (約1020m) 別府小学校徒歩15分 (約1140m) 順心病院徒歩18分 (約1390m) 別府中学校徒歩23分 (約1840m)
備考	※敷地内に駐車場は無し。すぐ東に月極駐車場有り。
物件番号	4269375	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。