事業用一括　関目レジャービル【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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事業用一括　関目レジャービル

事業用一括　関目レジャービル

NEW 05.29

掲載情報更新日：2025年05月29日　次回更新予定日：2025年06月12日

3億5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区成育５丁目
大阪市谷町線『関目高殿』徒歩1分 (約62m)
京阪本線『関目』徒歩4分 (約310m)
大阪市今里筋線『関目成育』徒歩4分 (約310m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

事業用一括　関目レジャービルの収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【エレベータ】
【その他室内】
【その他室内】
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆オーナーチェンジ物件
＊現況家賃：月額2,503,500円（年額：30,042,000円）
＊表面利回り：8.58％

☆最寄駅から東梅田駅まで１０分
☆３沿線３駅利用可　
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【関目高殿駅】徒歩約１分
　【関目駅】徒歩約４分
　【関目成育駅】徒歩約４分

物件の設備

電気
上水道
下水道
トイレ
エレベーター

物件詳細情報

担当エージェント：石川　千明

収益物件をお探しの方におすすめの物件です！

東梅田まで１０分の好立地！
通勤通学に便利な３沿線３駅利用可！
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	3億5,000万円	間取り
価格	3億5,000万円	物件種別	事業用(店舗・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市城東区成育５丁目
アクセス	大阪市谷町線『関目高殿』徒歩1分 (約62m) 京阪本線『関目』徒歩4分 (約310m) 大阪市今里筋線『関目成育』徒歩4分 (約310m)
建物面積	607.98㎡	駐車場
築年月	1991年(平成3年)06月築
建物構造	鉄骨 7階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公116.06㎡(35.10坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 東側(公道)幅約25.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・防火地域
小学区	成育小学校徒歩14分 (約1050m)	中学区	蒲生中学校徒歩14分 (約1110m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.58% 家賃収入：30,042,000円
周辺環境	ローソンストア100 関目高殿店徒歩3分 (約230m) 関目高殿駅徒歩3分 (約210m) ファミリーマート関目高殿駅西店徒歩4分 (約250m) 関目中央保育園徒歩5分 (約380m) 京阪電車　関目駅徒歩4分 (約310m) 大阪メトロ今里筋線　関目成育駅徒歩4分 (約310m) 関目聖マリア幼稚園徒歩6分 (約480m) 大阪市立関目小学校徒歩7分 (約520m) アプロ　関目店徒歩6分 (約450m) ファミリーマート関目3丁目店徒歩8分 (約640m)
備考	オーナーチェンジ物件令和6年度固定資産税額・都市計画税額　合計785,664円敷金持ち回り（返金額：4,235,000円）月額賃料収入：2,503,500円（税込） ※上記以外に固定電気基本料金として月額186,474円（税込）収入有・ローソンストア100 関目高殿店まで徒歩3分(約230m) ・関目高殿駅まで徒歩3分(約210m) ・ファミリーマート関目高殿駅西店まで徒歩4分(約250m) ・関目中央保育園まで徒歩5分(約380m) ・京阪電車　関目駅まで徒歩4分(約310m) ・大阪メトロ今里筋線　関目成育駅まで徒歩4分(約310m) ・関目聖マリア幼稚園まで徒歩6分(約480m) ・大阪市立関目小学校まで徒歩7分(約520m) ・アプロ　関目店まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート関目3丁目店まで徒歩8分(約640m)
物件番号	4279523	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら