キングマンション都島II【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

キングマンション都島II

NEW 06.03

掲載情報更新日：2025年06月03日　次回更新予定日：2025年06月17日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区都島北通２丁目
大阪市谷町線『野江内代』徒歩8分 (約640m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩12分 (約930m)
京阪本線『野江』徒歩14分 (約1110m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

キングマンション都島IIマンション | 物件情報

☆駅７分×3LDK×６０.８５㎡☆ ♪オーナーチェンジ物件！収益物件にいかがでしょうか♪

【外観】
【キッチン】
【リビング】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆最寄駅から大阪駅まで16分
☆２沿線2駅利用可
☆陽当たり良好
☆１１帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【野江内代駅】徒歩約７分
　【都島駅】徒歩約１１分

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
オートロック
防犯カメラ
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

野江内代駅まで７分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線２駅利用可！

オーナーチェンジ物件
現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！
収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
＊現況家賃：月額100,000円（年額：1,200,000円）
＊表面利回り：4.3％"

ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
アクセス	大阪市谷町線『野江内代』徒歩8分 (約640m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』徒歩12分 (約930m) 京阪本線『野江』徒歩14分 (約1110m)
専有面積	壁芯 60.85㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向9.60㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	70戸	面積
築年月	1997年(平成9年)09月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	中川工務店	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	東都島小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	桜宮中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,310円/月	修繕積立金	10,530円/月
その他費用	ケーブルTV振替積立金:2045円/月
収益情報	表面利回り：4.31% 家賃収入：1,200,000円
周辺環境	大迫歯科医院徒歩2分 (約150m) 内代まつのはな保育園徒歩3分 (約180m) 都島本通り５丁目　バス停徒歩3分 (約200m) 都島本通り４丁目　バス停徒歩3分 (約220m) ファミリーマート　都島内代町店徒歩3分 (約210m) サクラ糖尿病腎臓内科クリニック徒歩4分 (約250m) 東都島小学校徒歩4分 (約290m) 都島北園　くじら保育園徒歩4分 (約310m) たかはし皮膚科クリニック徒歩5分 (約400m) 幼保連携型認定こども園ひがみや児童センター徒歩5分 (約400m)
備考	オーナーチェンジ物件＊現況家賃：月額100,000円（年額：1,200,000円）＊表面利回り：4.3％
物件番号	4286355	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら