奈良市柳町の収益物件
NEW 06.07掲載情報更新日：2025年06月07日 次回更新予定日：2025年06月21日
- 1億1,000万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 奈良市柳町
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ＪＲ奈良線『奈良』 徒歩10分 (約750m)
近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩10分 (約750m)
ＪＲ桜井線『京終』 徒歩17分 (約1300m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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奈良市柳町の収益物件 | 物件情報
駅近☆好立地！一棟ビル 事務所利用可能◎ 満室想定利回り 13.2％
【間取り】
お部屋の一例となります★
【外観】
- 取扱会社
ハウスドゥ 大阪四ツ橋
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- ■お電話はこちら 06-6964-8844
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◇駅近☆事務所利用も可の一棟ビル◇
JR奈良線「奈良」駅/近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 各徒歩10分☆
奈良市内の中心地・観光地でありつつも落ち着いた周辺環境◎
前面道路も約9メートルと広々！
1階部分は飲食店が入る事業用ビルで事務所利用も可能です。
◆満室想定利回り13.2％◆
18室中11室が現在賃貸中☆表面利回りは7.45％
既に借主様がいらっしゃるのですぐに収入が見込めます♪
また満室想定利回りは13.2％★（想定年収14,553,000円）
収益物件としてもまだまだ可能性を秘めた物件です！
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ一口
- バス無
- トイレ
- エレベーター
物件の特徴
- メゾネット
- 事務所使用可
物件詳細情報
| 価格 | 1億1,000万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市柳町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公806.46㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 8階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公206.13㎡(62.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m 東側(公道)幅 約6.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 済美小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 春日中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.45% 家賃収入：8,201,040円 想定利回り：13.23% 想定家賃収入：14,553,000円 |
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| 周辺環境 | ローソン 奈良西城戸町店 徒歩3分 (約240m) 奈良小川町郵便局 徒歩5分 (約350m) ジョーシン 奈良店 徒歩4分 (約290m) セブンイレブン 奈良三条店 徒歩7分 (約550m) 奈良市立済美小学校 徒歩6分 (約420m) みずほ銀行 奈良支店 西大寺支店 学園前支店 徒歩7分 (約490m) Fresh Mart OKest 餅飯殿店 徒歩8分 (約600m) 奈良駅 徒歩8分 (約630m) ウエルシア 奈良西木辻店 徒歩10分 (約730m) 奈良市ならまちセンター 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4291941 | 取引態様 | 専属専任 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6964-8844 |
|---|---|
| 所在地 | 〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、大型連休等 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６４８２０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
06-6964-8844
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来店ご予約
担当エージェント：寺本 龍司
多数ある物件の中よりご覧いただきまして、ありがとうございます。
繁華街の良さと郊外の静かさを兼ね備えた一棟ビルです。
すでに賃貸中のお部屋もありますので、すぐに収入の見込み有◎
不動産投資初心者の方にもおすすめです！
ぜひなんでもお気軽にお問い合わせください。