エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ大阪市北区長柄東３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年09月09日　次回更新予定日：2025年09月23日

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大阪市北区長柄東３丁目
大阪市堺筋線『天神橋筋六丁目』徒歩13分 (約1000m)
阪急電鉄千里線『天神橋筋六丁目』徒歩13分 (約1000m)
大阪市谷町線『天神橋筋六丁目』徒歩13分 (約1000m)
大阪環状線『天満駅』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

大阪市北区長柄東３丁目マンション | 物件情報

ペット可のオーナーチェンジ物件　ペットケアスペース付きで快適

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【エントランス】
【エレベータ】
【共用部分】駐輪場♪
【共用部分】宅配ボックス♪
【共用部分】集合ポスト♪
【共用部分】ゴミステーション♪
【エレベータ】
【その他屋外】ペット足洗い場♪
【駐車場】
【共用部分】バイク置き場♪
【外観写真】
【室内設備】バスルーム(カタログ)
【室内設備】トイレ(カタログ)
【室内設備】洗面化粧台(カタログ)
【同型写真（キッチン）】キッチン(カタログ)
【その他室内】ペットケアスペース(カタログ)
【室内設備】
【防犯設備】
【防犯設備】
【構造】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

ペット可のオーナーチェンジ物件。建物内にはペットケアスペースも備わっており、愛犬・愛猫との快適な暮らしをサポート。ペット飼育ニーズの高い入居者にも魅力的な設備です。

担当エージェント：調　美法

ペット飼育可能なオーナーチェンジ物件。共用部にはペットケアスペースを完備しており、ペットと暮らす入居者にも選ばれやすい設備が整っています。

価格	1,900万円	間取り	1K
価格	1,900万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市北区長柄東３丁目
アクセス	大阪市堺筋線『天神橋筋六丁目』徒歩13分 (約1000m) 阪急電鉄千里線『天神橋筋六丁目』徒歩13分 (約1000m) 大阪市谷町線『天神橋筋六丁目』徒歩13分 (約1000m) 大阪環状線『天満駅』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 21.14㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向3.92㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	78戸	面積	敷地:583.61㎡建築:322.11㎡
築年月	2014年(平成26年)01月築	建物構造	RC
施工会社	ノバック
管理会社	エステム管理サービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無【駐輪場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	豊仁小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	新豊崎中学校徒歩10分 (約750m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,800円/月	修繕積立金	3,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.21% 家賃収入：799,920円
備考	◇月額収入　66,660円／月 ※家賃57,860円＋共益費8,800円 ◆入退去のタイミングに合わせ壁紙などの軽微な張替えはあります
物件番号	4305261	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら