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豊中市螢池北町３丁目の収益物件

NEW 07.04

掲載情報更新日：2025年07月04日　次回更新予定日：2025年07月18日

  • 3,600万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 豊中市螢池北町３丁目
  • 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩13分 (約1020m)
取扱会社：ハウスドゥ 豊中上野  株式会社アマネハウジング
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 06-6842-7837

豊中市螢池北町３丁目の収益物件 | 物件情報

【収益物件】1階テナント＋2階事務所のセット販売となります！

【間取り】 1階テナント＋2階事務所のセット販売となります。

【間取り】
1階テナント＋2階事務所のセット販売となります。

【外観】 1階店舗＋2階事務所のセット販売となります！現在賃貸中！

【外観】
1階店舗＋2階事務所のセット販売となります！現在賃貸中！

   
  • 【外観】 1階店舗＋2階事務所のセット販売となります！現在賃貸中！
    【外観】 1階店舗＋2階事務所のセット販売となります！現在賃貸中！
    【外観写真】
    【外観写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 豊中上野  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 06-6842-7837

アピールポイント

・1階→無人スポーツジム、2階建築デザイン事務所　共に賃貸中
・1階101号室：修繕積立金8,000円　管理費12,000円
・2階201号室：修繕積立金4,000円　管理費6,000円
【合計】月額30,000円　年間360,000円
・年間家賃収入：4,332,000円
・現況利回り：12.0％
・満室利回り：12.0％

物件の特徴

  • 管理人常駐

物件詳細情報

担当エージェント：曽我　優樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格 3,600万円 間取り
物件種別 事業用(店舗・事務所・収益・区分所有)
所在地 大阪府豊中市螢池北町３丁目
アクセス
  • 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩13分 (約1020m)
専有面積 189.28㎡ 所在階 4階建/1階部分
主要採光 バルコニー
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【その他】2023年11月
1階2階共にフルリノベーション

2024年11月
建物大規模修繕
総戸数 面積
築年月 1974年(昭和49年)02月築 建物構造 鉄骨
施工会社
管理会社 日本ハウズイング株式会社　大阪北支店 管理方式 全部委託 常駐管理
駐車場
都市計画
用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 螢池小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 第十八中学校 徒歩9分 (約700m)
現況 賃貸中 引渡 即
管理費 18,000円/月 修繕積立金 12,000円/月
その他費用
収益情報
周辺環境 阪急電鉄宝塚線　蛍池 徒歩13分 (約1020m)
ローソン　豊中刀根山元町店 徒歩15分 (約1130m)
刀根山公園 徒歩22分 (約1730m)
アトリオとねやまこども園 徒歩23分 (約1790m)
豊中刀根山郵便局 徒歩24分 (約1900m)
キリン堂　豊中千里園店 徒歩23分 (約1790m)
あけぼの　ひだまり保育園 徒歩25分 (約1980m)
シェフカワカミ　豊中店 徒歩31分 (約2410m)
サンディ　豊中本町店 徒歩31分 (約2470m)
備考
物件番号 4324935 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 豊中上野  株式会社アマネハウジング 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6842-7837
所在地 〒560-0013
大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間 9:30～20:00
定休日 毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号 大阪府知事(1)第65576号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 豊中上野の外観

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