豊中市螢池北町３丁目の収益物件
掲載情報更新日：2025年09月08日 次回更新予定日：2025年09月22日
- 3,000万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 豊中市螢池北町３丁目
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阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩13分 (約1020m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
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- ■お電話はこちら 06-6842-7837
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豊中市螢池北町３丁目の収益物件 | 物件情報
【収益物件】1階テナント＋2階事務所のセット販売となります！
【間取り】
1階テナント＋2階事務所のセット販売となります。
【外観】
1階店舗＋2階事務所のセット販売となります！現在賃貸中！
【外観】 1階店舗＋2階事務所のセット販売となります！現在賃貸中！ 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 豊中上野
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- ■お電話はこちら 06-6842-7837
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・1階→無人スポーツジム、2階建築デザイン事務所 共に賃貸中
・1階101号室：修繕積立金8,000円 管理費12,000円
・2階201号室：修繕積立金4,000円 管理費6,000円
【合計】月額30,000円 年間360,000円
・年間家賃収入：4,332,000円
・現況利回り：12.0％
・満室利回り：12.0％
物件の特徴
- 管理人常駐
物件詳細情報
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・収益・区分所有) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池北町３丁目 | ||
| アクセス |
|
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| 専有面積 | 189.28㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2023年11月 1階2階共にフルリノベーション 2024年11月 建物大規模修繕 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 大阪北支店 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 螢池小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 第十八中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 蛍池北町2丁目公園 徒歩5分 (約360m) 豊中市立人権平和センター蛍池 徒歩6分 (約450m) 原医院 徒歩5分 (約390m) ボトルワールドOK蛍池店 徒歩9分 (約700m) 豊中市消防局 北消防署 蛍池出張所 徒歩9分 (約650m) 豊中市立第十八中学校 徒歩10分 (約780m) 阪急電鉄宝塚線 蛍池 徒歩13分 (約1020m) 豊中市立刀根山小学校 徒歩15分 (約1130m) ローソン 豊中刀根山元町店 徒歩15分 (約1130m) 豊中市立蛍池小学校 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4324935 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6842-7837 |
|---|---|
| 所在地 | 〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97 |
| 営業時間 | 9:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第65576号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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