中央メルヴェール江坂吹田市江の木町の中古マンション

NEW 07.19

掲載情報更新日：2025年07月19日　次回更新予定日：2025年08月02日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

吹田市江の木町マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

◎大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩6分
◎現在賃貸中につき、、購入後すぐに家賃収入が得られます
◎利回り5.79％
◎エントランスはオートロック付きで安心

担当エージェント：曽我　優樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	1,450万円	間取り	1K
価格	1,450万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市江の木町
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩6分 (約480m)
専有面積	23.31㎡	所在階	12階建/11階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2000年(平成12年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社　大阪北支店	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第二小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	豊津西中学校徒歩9分 (約660m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	8,510円/月	修繕積立金	3,500円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：5.79% 想定家賃収入：839,550円
周辺環境	吹田市立豊津西中学校徒歩9分 (約660m) 豊津公園徒歩7分 (約550m) 江坂公園徒歩10分 (約780m) 安岡デンタルオフィス江坂本院徒歩8分 (約600m) フォレスト歯科徒歩8分 (約640m) 吹田市立豊津第二小学校徒歩11分 (約830m) 吹田市立豊津第一小学校徒歩14分 (約1080m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園徒歩14分 (約1080m) 吹田市立豊津中学校徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店徒歩13分 (約970m)
備考
物件番号	4343709	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。