岡山市中区中島の事業用物件

6,400万円/2LDK

岡山市中区中島の事業用物件

満室賃貸中の1棟アパート。表面利回り8.07%。西川原駅まで徒歩19分で運用しやすい物件です。

6,400万円

事業用値下げ

2LDK / 木造 / 1996年(平成8年)11月築

岡山県岡山市中区中島

ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩19分 (約1500m)

この物件について

・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入が見込みやすい・販売価格6400万円、想定年間収入516万2400円で収支を組み立てやすい・表面利回り8.07%で、収入重視の方に向いた条件・平成8年11月築で、建物の状態確認もしやすい年代・村北グリーンハイツA棟・B棟の2棟構成で、入居の分散が期待できる

岡山県岡山市中区中島

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

価格: 6,400万円
間取り: 2LDK
物件種別: 事業用(アパート・一棟所有)
所在地: 岡山県岡山市中区中島
アクセス: ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩19分 (約1500m)
建物面積: ー
駐車場: 【駐車場】あり
築年月: 1996年(平成8年)11月築
建物構造: 木造 2階建
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: (事：0戸住：8戸)
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 旭竜小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 高島中学校徒歩23分 (約1800m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
備考: 【A棟】4戸・岡山市中区中島229番1の1 ・床面積：182.18㎡・間取り：2DK 【Ｂ棟】4戸・岡山市中区中島229番1の2 ・床面積：211.98㎡・間取り：2LDK ※表面利回り（現状）：8.07％ ※現状満室、駐車場1台空き（2026.04現在）
物件番号: 4345233
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-09-29
次回更新予定日: 2026-10-13