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スカイコート相模大塚大和市桜森２丁目の中古マンション収益物件(収益)

スカイコート相模大塚大和市桜森２丁目の中古マンション

NEW 07.21

掲載情報更新日：2025年07月21日　次回更新予定日：2025年08月04日

350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大和市桜森２丁目
相模鉄道本線『相模大塚』徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ新御徒町春日通り株式会社アリナーコネクション

■お電話はこちら 03-6803-0163

大和市桜森２丁目マンション | 物件情報

※オーナーチェンジ物件　●最寄駅より徒歩2分●コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設充実

【外観】相模鉄道本線「相模大塚」駅より徒歩2分のマンションです
【外観写真】コンビニ、スーパーやドラッグストアなど利便施設も充実しております
【外観写真】新耐震基準に適合した9階建てのマンションです
【外観写真】前面道路幅もあり、圧迫感を感じさせないアプローチです
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】掲示物も綺麗に貼られており、管理体制の良さがうかがえます
【エレベータ】かご内も確認できる「モニター付きの防犯エレベーター」です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新御徒町春日通り株式会社アリナーコネクション

■お電話はこちら 03-6803-0163

【交通情報】
●相模鉄道本線「相模大塚」駅より徒歩2分

【建物専有部】
※オーナーチェンジ物件（サブリース契約）
●賃料：24,800円/月
●年間予定賃料収入：297,600円/年
●表面利回り：8.50％　他

【建物共用部】
●エレベーター・防犯カメラ
●新耐震基準　他

【周辺環境】
・ローソン・スリーエフ　相模大塚駅前店まで徒歩2分(約160m)
・いなげや大和相模大塚駅前店まで徒歩8分(約570m)
・ウエルシア相模大塚駅前店まで徒歩3分(約190m)
・マツモトキヨシ　大和桜森店まで徒歩7分(約550m)
・オリンピック　相模大塚店まで徒歩7分(約560m)
・バーミヤン　相模大塚店まで徒歩6分(約460m)
・ファッションセンターしまむら　相模大塚店まで徒歩6分(約430m)
・相模大塚駅（相模鉄道本線）まで徒歩2分(約160m)
・大和市役所まで徒歩35分(約2780m)
・大和私立病院まで徒歩35分(約2750m)

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
防犯カメラ
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い

物件詳細情報

担当エージェント：柳澤　典之

この度は、当店のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ハウスドゥ新御徒町春日通り　担当エージェントの柳澤です。

こちらの物件は現在、賃貸中の物件です。（※オーナーチェンジ物件）

・月額賃料：24,800円
・年間予定賃料収入：297,600円/年
・表面利回り：8.50％

※その他詳細は担当までお問い合わせ下さい。

① 年間予定賃料収入とは、満室時における1年間の予定賃料収入（共益費等を含み
ます）であり、予定賃料収入を保証するものではありません。
② 表面利回りとは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用
（管理費・修繕積立金等）を控除する前の利回りとなります。
③ 本物件はオーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約および現サブリース契約の
引継ぎが条件となります。

※ 営業時間10：00～19：00（水曜定休）　是非、お気軽にご連絡下さいませ。（03-6803-0163）

価格	350万円	間取り	1R
価格	350万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	神奈川県大和市桜森２丁目
アクセス	相模鉄道本線『相模大塚』徒歩2分 (約150m)
専有面積	内法 18.63㎡	所在階	9階建/6階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	44戸	面積	敷地:305.45㎡
築年月	1987年(昭和62年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	小田急建設株式会社
管理会社	スカイサービス株式会社	管理方式	一部管理巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	文ヶ岡小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	光丘中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,500円/月	修繕積立金	5,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.50% 家賃収入：297,600円
周辺環境	ローソン・スリーエフ　相模大塚駅前店徒歩2分 (約160m) いなげや大和相模大塚駅前店徒歩8分 (約570m) ウエルシア相模大塚駅前店徒歩3分 (約190m) マツモトキヨシ　大和桜森店徒歩7分 (約550m) オリンピック　相模大塚店徒歩7分 (約560m) バーミヤン　相模大塚店徒歩6分 (約460m) ファッションセンターしまむら　相模大塚店徒歩6分 (約430m) 相模大塚駅（相模鉄道本線）徒歩2分 (約160m) 大和市役所徒歩35分 (約2780m) 大和私立病院徒歩35分 (約2750m)
備考	【交通情報】 ●相模鉄道本線「相模大塚」駅より徒歩2分【建物専有部】 ※オーナーチェンジ物件（サブリース契約） ●賃料：24,800円/月 ●年間予定賃料収入：297,600円/年 ●表面利回り：8.50％　他【建物共用部】 ●エレベーター・防犯カメラ ●新耐震基準　他【周辺環境】・ローソン・スリーエフ　相模大塚駅前店まで徒歩2分(約160m) ・いなげや大和相模大塚駅前店まで徒歩8分(約570m) ・ウエルシア相模大塚駅前店まで徒歩3分(約190m) ・マツモトキヨシ　大和桜森店まで徒歩7分(約550m) ・オリンピック　相模大塚店まで徒歩7分(約560m) ・バーミヤン　相模大塚店まで徒歩6分(約460m) ・ファッションセンターしまむら　相模大塚店まで徒歩6分(約430m) ・相模大塚駅（相模鉄道本線）まで徒歩2分(約160m) ・大和市役所まで徒歩35分(約2780m) ・大和私立病院まで徒歩35分(約2750m)
物件番号	4346990	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ新御徒町春日通り株式会社アリナーコネクション店舗詳細ページへ

電話番号	03-6803-0163
所在地	〒111-0055 東京都台東区三筋2丁目20-6　TRUST　Shin-okachimachi　1F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０８７０４号
アクセス	店舗への地図はこちら