Ｔ＇ｓ　ＳＱＵＡＲＥ大阪城

NEW 08.07

掲載情報更新日：2025年08月07日　次回更新予定日：2025年08月21日

1,760万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区東野田町４丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』徒歩5分 (約400m)
京阪本線『京橋』徒歩4分 (約310m)
ＪＲ東西線『大阪城北詰』徒歩9分 (約660m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

Ｔ＇ｓ　ＳＱＵＡＲＥ大阪城マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！ ☆駅５分×１K×２１.９３㎡☆

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか！
☆最寄駅から大阪駅まで６分
☆３沿線３駅利用可

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【長堀鶴見緑地線/京橋駅】徒歩約５分　
　【京阪本線/京橋駅】徒歩約４分
　【ＪＲ東西線/大阪城北詰駅】徒歩約９分

物件の設備

都市ガス
コンロ一口
バス
トイレ
オートロック
防犯カメラ
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

●R７年固都税：確認中
●2025年11月より修繕積立金を5,300円に改定予定
●駐車場：空有（月額確認中）

最寄り駅から大阪まで６分の好立地！
収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	1,760万円	間取り	1K
価格	1,760万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市都島区東野田町４丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』徒歩5分 (約400m) 京阪本線『京橋』徒歩4分 (約310m) ＪＲ東西線『大阪城北詰』徒歩9分 (約660m)
専有面積	壁芯 21.93㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2013年(平成25年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	桜宮小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	桜宮中学校徒歩12分 (約940m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,500円/月	修繕積立金	1,500円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.70% 家賃収入：828,000円
周辺環境	京橋北口　バス停徒歩1分 (約50m) 京橋オレンジ歯科クリニック徒歩1分 (約50m) かがやき保育園徒歩1分 (約80m) 明生記念病院徒歩2分 (約130m) コム・アミジマ徒歩3分 (約190m) ローソン　京橋北口店徒歩2分 (約160m) 横田歯科徒歩3分 (約170m) 小西耳鼻咽喉科徒歩3分 (約220m) コムズ・ガーデン徒歩4分 (約280m)
備考	※契約不適合責任免責 ●R７年固都税：確認中 ●2025年11月より修繕積立金を5,300円に改定予定 ●駐車場：空有（月額確認中）
物件番号	4366627	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら