豊島区駒込７丁目の事業用物件
NEW 08.08掲載情報更新日：2025年08月08日 次回更新予定日：2025年08月22日
- 2億1,800万円
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- 豊島区駒込７丁目
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ＪＲ山手線『駒込』 徒歩10分 (約800m)
東京メトロ南北線『駒込』 徒歩10分 (約800m)
都営三田線『巣鴨』 徒歩10分 (約800m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 東池袋 池栄青果株式会社
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- ■お電話はこちら 03-3988-3321
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豊島区駒込７丁目の事業用物件 | 物件情報
【外観】
【外観】 
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- 取扱会社
ハウスドゥ 東池袋
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- ■お電話はこちら 03-3988-3321
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物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ三口
- システムキッチン
- ユニットバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- エアコン
- 照明器具
- ダブルロックキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- フローリング
- 宅配BOX
物件の特徴
- メゾネット
- セットバック要
物件詳細情報
| 価格 | 2億1,800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都豊島区駒込７丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 197.64㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.23㎡(39.99坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.4m 間口 約10.70m |
| 私道 | セットバック | 要：8.80㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ◆満室想定利回り4.83％（賃料：87.8万円/月、全9戸、バイク置場1万円） ◆満室賃貸中（2025/7/31現在） 【特別固定経費】 ◆Wi-Fi承継あり（申込金6800円、ネットサーバー利用料7000円、合計13800円/月）6年間 ◆防犯カメラ（申込金3000円/月）6年間 ◆自動火災報知機（将来的に民泊仕様へ変更可能）＊現在は活用していません。 |
||
| 物件番号 | 4368403 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 03-3988-3321 |
|---|---|
| 所在地 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋3丁目15-7 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 日曜日、祝日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（１）第１１０２９０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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