朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町の中古マンション
NEW 08.18掲載情報更新日：2025年08月18日 次回更新予定日：2025年09月01日
- 1,100万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区久我本町
-
ＪＲ東海道線『向日町』 徒歩29分 (約2320m)
阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩33分 (約2640m)
阪急電鉄京都線『東向日』 徒歩35分 (約2800m)
市バス 久我石原町停『徒歩』 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
-
-
- ■お電話はこちら 075-647-7775
-
京都市伏見区久我本町マンション | 物件情報
オーナーチェンジ物件です！嬉しい区分駐車場付き！ペット飼育可能マンションですよ♪(飼育細則あり)
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
-
-
- ■お電話はこちら 075-647-7775
-
・現況年間家賃収入：924,000円
・月額賃料：77,000円
・現況利回り：8.40％
ペット飼育可（但し、規約による制限有り）
◆周辺環境◆
・ローソン 久我石原店：徒歩3分
・室山保育室：徒歩6分
・ファミリーマート 久世東土川町店：徒歩9分
・クスリのアオキ 久世南店：徒歩13分
・マツモト 向日店：徒歩16分
・新鮮激 安市場!久我の森店：徒歩20分
・神川保育園：徒歩20分
法令上の規制：建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(長岡京跡)、景観法
本物件には専用駐車場権利が付属します。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- カウンターキッチン
- バス
- トイレ
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 和室
- 出窓
- フローリング
- クローゼット
- 収納スペース
- 押入
- シューズボックス
- バルコニー
物件の特徴
- 管理人常駐
- 2沿線利用可
- 3沿線以上利用可
物件詳細情報
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我本町 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 53.95㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向10.21㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 203戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 20ｍ第5種高度・町並み型建造物修景地区・屋外広告物規制区域(第6種地域)・遠景デザイン保全区域 | ||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩19分 (約1460m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,370円/月 | 修繕積立金 | 7,730円/月 |
| その他費用 | 専用駐車場管理費：2000円 |
||
| 収益情報 | 表面利回り：8.40% 家賃収入：0円 |
||
| 周辺環境 | 神川小学校 徒歩19分 (約1460m) 神川中学校 徒歩26分 (約2030m) ローソン 久我石原店 徒歩3分 (約170m) クスリのアオキ 久世築山店 徒歩18分 (約1440m) バースディ 久世店 徒歩18分 (約1410m) |
||
| 備考 | ・現況年間家賃収入：924,000円 ・月額賃料：77,000円 ・現況利回り：8.40％ ペット飼育可（但し、規約による制限有り） ◆周辺環境◆ ・ローソン 久我石原店：徒歩3分 ・室山保育室：徒歩6分 ・ファミリーマート 久世東土川町店：徒歩9分 ・クスリのアオキ 久世南店：徒歩13分 ・マツモト 向日店：徒歩16分 ・新鮮激 安市場!久我の森店：徒歩20分 ・神川保育園：徒歩20分 法令上の規制：建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(長岡京跡)、景観法 本物件には専用駐車場権利が付属します。 |
||
| 物件番号 | 4376658 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-647-7775
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：日高 悠樹
お気軽にお問い合わせください♪