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中古テラスハウス　阿倍野区播磨町3丁目

中古テラスハウス　阿倍野区播磨町3丁目

NEW 08.23

掲載情報更新日：2025年08月23日　次回更新予定日：2025年09月06日

780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区播磨町３丁目
ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩9分 (約650m)
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩13分 (約1000m)
大阪シティバス『阪南町七丁目』徒歩4分 (約260m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古テラスハウス　阿倍野区播磨町3丁目テラスハウス | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！

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本物件のおすすめポイントはこちら▼

■月額家賃　69,000円
■年間収入　828,000円
■利回り約10.6％

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
全居室収納

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建

物件詳細情報

価格	780万円	間取り	1LDK
価格	780万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目
アクセス	ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩9分 (約650m) 大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩13分 (約1000m) 大阪シティバス『阪南町七丁目』徒歩4分 (約260m)
建物面積	公39.04㎡	駐車場	なし
築年月	1965年(昭和40年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公33.78㎡(10.21坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・景観地区
小学区	阪南小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	阪南中学校徒歩18分 (約1410m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.61% 家賃収入：828,000円
周辺環境	阪南播磨公園徒歩7分 (約490m) セブン-イレブンＪＲ長居駅前店徒歩9分 (約670m) 鶴ヶ丘幼稚園徒歩8分 (約640m) JR阪和線「鶴ヶ丘」徒歩9分 (約650m) ローソン阪南町五丁目店徒歩9分 (約670m) 阪急オアシス西田辺店徒歩10分 (約750m) 住吉万代東一郵便局徒歩11分 (約880m) 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」（4番出口）徒歩12分 (約900m) 三菱UFJ銀行北畠支店徒歩11分 (約880m) 万代池公園徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号	4383613	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら