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福山市千田町２丁目の収益物件

NEW 08.27

掲載情報更新日：2025年08月27日　次回更新予定日：2025年09月10日

  • 4,000万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市千田町２丁目
  • ＪＲ福塩線『横尾』 徒歩13分 (約1040m)
取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華
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  • ■お電話はこちら 084-983-0011

福山市千田町２丁目の収益物件 | 物件情報

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【洋室】
    【キッチン】
    【浴室】
    【浴室】
  • 【トイレ】
    【冷暖房・空調設備】
    【玄関】
    【収納】
    【その他屋外】
  • 【共用部分】
    【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-983-0011

アピールポイント

1997年築鉄骨造アパート　1R×10戸
2025/1現在　7戸賃貸中
賃料収入：260,100円/月　3,121,200円/年
表利回り：7.8％（現行）　実質利回り：7.06％（現行）

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • プロパンガス
  • バス
  • トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング

物件詳細情報

価格 4,000万円 間取り 1K
物件種別 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地 広島県福山市千田町２丁目
アクセス
  • ＪＲ福塩線『横尾』 徒歩13分 (約1040m)
建物面積 公225.04㎡ 駐車場
築年月 1997年(平成9年)01月築
建物構造 鉄骨 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公561㎡(169.70坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利
都市計画
用途地域
建ぺい/容積率 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 千田小学校 徒歩9分 (約650m) 中学区 幸千中学校 徒歩26分 (約2030m)
現況 賃貸中 引渡 相談
その他費用
収益情報 表面利回り：7.80% 家賃収入：0円
備考 1997年築鉄骨造アパート　1R×10戸
2025/1現在　7戸賃貸中
賃料収入：260,100円/月　3,121,200円/年
表利回り：7.8％（現行）　実質利回り：7.06％（現行）
※元レオパレス。レオパレス施工不良物件ですが、是正工事は完了しています。（https://www.leopalace21.co.jp/info/overview.html）
※株式会社タカハシとの管理委任契約締結要
物件番号 4387422 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山新涯  株式会社成華 店舗詳細ページへ

電話番号 084-983-0011
所在地 〒721-0955
広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間 9:30～18:30
定休日 年末年始・GW・夏季休暇
宅建免許番号 広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 福山新涯の外観

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