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大阪市大正区千島１丁目の中古戸建収益物件(収益)

大阪市大正区千島１丁目の中古戸建

NEW 09.06

掲載情報更新日：2025年09月06日　次回更新予定日：2025年09月20日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区千島１丁目
南海汐見橋線『木津川』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ大阪環状線『大正』徒歩18分 (約1400m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市大正区千島１丁目一戸建て | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件◆ ◇賃貸中！表面利回り7.85％◇

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

□オーナーチェンジ物件□
賃料11万円◆表面利回り7.85％
現在賃貸中なのですぐに安定した収入が見込めます！

■長期的・安定的な収益性が魅力■
工業専用地域のため、特殊用途のテナント誘致が可能◎
工場・倉庫等の利用にうってつけ♪
特定業種からのニーズが根強く、BtoB契約が中心となり長期的かつ安定した収益が見込めます！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
シャッター車庫

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：橋本　雄紀

建築制限の少ない自由度の高いエリアでの収益物件です。
工場・倉庫・物流拠点等事業用として活用できる物件の為
長期的な収益につながりやすいのが魅力です！
気になりましたらお早めにお問合せください★

価格	1,680万円	間取り	3DK
価格	1,680万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府大阪市大正区千島１丁目
アクセス	南海汐見橋線『木津川』徒歩12分 (約950m) ＪＲ大阪環状線『大正』徒歩18分 (約1400m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	公79.7㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1981年(昭和56年)01月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公62.52㎡(18.91坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m 南側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工専
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	泉尾東小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	大正東中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.85% 家賃収入：1,320,000円
周辺環境	大阪市立泉尾東小学校徒歩6分 (約430m) セブンイレブン大阪泉尾4丁目店徒歩6分 (約450m) 千島ガーデンモール徒歩10分 (約790m) マクドナルド大正店徒歩7分 (約500m) ファミリーマート泉尾3丁目店徒歩7分 (約550m) ファミリーマート大正千島店徒歩7分 (約540m) スーパーマルハチ　大正店徒歩10分 (約760m) コーナン　大正千島店徒歩10分 (約760m) セブンイレブン大阪三軒家東5丁目店徒歩8分 (約640m) セブンイレブン大阪泉尾3丁目店徒歩8分 (約600m)
備考
物件番号	4400480	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ大阪四ツ橋の外観

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- ＪＲ大阪環状線鶴橋駅
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- 京阪本線守口市駅

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