豊中市浜１丁目の中古戸建

NEW 09.14

掲載情報更新日：2025年09月14日　次回更新予定日：2025年09月28日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

豊中市浜１丁目テラスハウス | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

◎阪急宝塚線「服部天神」駅から徒歩10分
◎月額賃料69,000円にて賃貸中につき購入後すぐに家賃収入が得られます
◎利回り約10.35％
◎ガレージでお車1台駐車可能
◎お買い物施設や公園など周辺環境良好

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	800万円	間取り	3DK
価格	800万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府豊中市浜１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『服部天神』徒歩10分 (約780m)
建物面積	61.52㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1978年(昭和53年)07月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	41.89㎡(12.67坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約3.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限
小学区	小曽根小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	第十二中学校徒歩6分 (約470m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.35% 家賃収入：0円
周辺環境	セブン-イレブン　豊中浜１丁目店徒歩1分 (約30m) サンディ　豊中小曽根店徒歩2分 (約130m) 豊中市立小曽根小学校徒歩2分 (約140m) 阪急オアシス　小曽根店徒歩4分 (約310m) ファミリーマート　豊中北条町店徒歩4分 (約280m) 豊中市立第十二中学校徒歩6分 (約470m) 阪急電鉄宝塚線　服部天神駅徒歩10分 (約780m) 服部図書館徒歩15分 (約1150m) ココカラファイン　豊中城山店徒歩14分 (約1110m) さわ病院徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4411751	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。