TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
和歌山県>
和歌山市>
園部>
園部　中古戸建　2階6LDK

園部　中古戸建　2階6LDK

NEW 09.14

掲載情報更新日：2025年09月14日　次回更新予定日：2025年09月28日

480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市園部
ＪＲ阪和線『六十谷』徒歩21分 (約1630m)
和歌山市巡回バス『有功ヶ丘団地1』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

園部　中古戸建　2階6LDK一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件！利回り15%以上！一部リフォーム済み！ガレージと倉庫付きの6LDK！

【外観】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・オーナーチェンジ物件！利回り15%以上♪
・一部リフォーム済み！（トイレ・洗面・エアコン2台交換、外壁塗装、1階床・クロス等リフォーム済み）
・ガレージと倉庫付きの6LDK！
・有功小学校まで徒歩8分！お子様の通学も安心です★
・北西角地！
・人通りが少なく落ち着いた住環境！

◆小学校・中学校区◆
・有功小学校　徒歩8分
・有功中学校　徒歩12分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
浄化槽
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
リビング階段
和室
2面採光
一部フローリング
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地

物件詳細情報

★オーナーチェンジ物件★利回り15%以上★一部リフォーム済み★ガレージと倉庫付きの6LDK★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	480万円	間取り	6LDK
価格	480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	和歌山県和歌山市園部
アクセス	ＪＲ阪和線『六十谷』徒歩21分 (約1630m) 和歌山市巡回バス『有功ヶ丘団地1』徒歩1分 (約80m)
建物面積	114.21㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1981年(昭和56年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年03月トイレ・洗面トイレ、洗面台、エアコン2台交換済み【外装】2023年12月外壁外壁塗装済み【その他】2024年01月 1階床、クロス等
土地面積	公134.08㎡(40.55坪)	接道	北側(私道)幅約6.5m 間口約12.50m 西側(私道)幅約4.1m 間口約5.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	傾斜地
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	有功小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	有功中学校徒歩12分 (約900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	有功小学校徒歩8分 (約630m) 有功中学校徒歩12分 (約900m) ファミリーマート和歌山園部店徒歩13分 (約990m) ザ・ロウズ園部店徒歩14分 (約1100m) オークワ六十谷店徒歩17分 (約1300m) ツルハドラッグ園部店徒歩17分 (約1310m) 有功郵便局徒歩17分 (約1330m) ドラッグセイムス和歌山六十谷店徒歩18分 (約1390m) JR阪和線六十谷駅徒歩21分 (約1630m) ディオ和歌山北店徒歩23分 (約1830m)
備考	■オーナーチェンジ物件（利回り15%以上）
物件番号	4411753	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら