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杭ノ瀬　中古戸建　2階2DK

杭ノ瀬　中古戸建　2階2DK

NEW 09.19

掲載情報更新日：2025年09月19日　次回更新予定日：2025年10月03日

400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市杭ノ瀬
ＪＲ紀勢本線『宮前』徒歩11分 (約880m)
和歌山電鐵貴志川線『神前』徒歩16分 (約1280m)
和歌山電鐵貴志川線『竈山』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

杭ノ瀬　中古戸建　2階2DK一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件！利回り：12.00%！年間想定家賃収入：48万円！前面道路ゆったり6m！

【外観】
【ダイニングキッチン】
【キッチン】
【和室】
【トイレ】
【洋室】
【浴室】
【キッチン】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北通り株式会社和み

■お電話はこちら 073-488-1321

◆物件のオススメポイント◆
・オーナーチェンジ物件！
・利回り：12.00%！年間想定家賃収入：48万円！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です★
・スーパー（エバグリーン新中島店）まで徒歩9分！
・軽自動車1台駐車可能！

◆小学校・中学校区◆
・宮前小学校　徒歩17分
・東和中学校　徒歩9分

◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
側溝
汲取
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
和室
2面採光
全室2面採光

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

★コンビニ（ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店）まで徒歩2分★スーパー（エバグリーン新中島店）まで徒歩9分★
お気軽にお問い合わせください♪

価格	400万円	間取り	2DK
価格	400万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	和歌山県和歌山市杭ノ瀬
アクセス	ＪＲ紀勢本線『宮前』徒歩11分 (約880m) 和歌山電鐵貴志川線『神前』徒歩16分 (約1280m) 和歌山電鐵貴志川線『竈山』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	50.55㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1977年(昭和52年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公69.56㎡(21.04坪)	接道	東側(私道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宮前小学校徒歩17分 (約1350m)	中学区	東和中学校徒歩9分 (約690m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店徒歩2分 (約150m) 角田医院徒歩3分 (約240m) ローソン和歌山新中島店徒歩8分 (約620m) 和歌山市立東和中学校徒歩9分 (約690m) エバグリーン新中島店徒歩9分 (約690m) スーパーエバグリーン宮前店徒歩10分 (約740m) JR紀勢本線宮前駅徒歩11分 (約880m) スターバックスコーヒー和歌山昭和通り店徒歩13分 (約1010m) オークワ本社中島店徒歩15分 (約1130m) 和歌山市立宮前小学校徒歩17分 (約1350m)
備考	利回り：12.00% 年間想定家賃収入：48万円
物件番号	4416590	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北通り株式会社和み店舗詳細ページへ

電話番号	073-488-1321
所在地	〒640-8343 和歌山県和歌山市吉田386　和歌山プラザビル402号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	和歌山県知事(2)第3919号
アクセス	店舗への地図はこちら