名古屋市中村区角割町３丁目の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

その他

2階建

地図

愛知県名古屋市中村区角割町３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

角割公園
徒歩2分 (約160m)

コンビニ

セブンイレブン名古屋牛田通店
徒歩4分 (約250m)

郵便局

名古屋牛田郵便局
徒歩6分 (約420m)

病院

城西病院
徒歩7分 (約500m)

駅

近鉄黄金駅
徒歩6分 (約450m)

コンビニ

ファミリーマート城西病院前店
徒歩6分 (約480m)

コンビニ

ファミリーマート近鉄烏森駅前店
徒歩7分 (約490m)

駅

近鉄烏森駅
徒歩7分 (約490m)

中学校

豊国中学校
徒歩7分 (約550m)

病院

平和歯科医院
徒歩7分 (約550m)

物件概要・詳細

価格

2,500万円

間取り

2LDK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

愛知県名古屋市中村区角割町３丁目

アクセス

近鉄名古屋線『黄金』 徒歩7分 (約560m)

土地面積

公92.27㎡(27.91坪)

建物面積

94.39㎡

接道

ー

私道

無

セットバック

ー

駐車場

なし

築年月

2006年(平成18年)08月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

柳小学校 徒歩8分 (約620m)

学区（中学校）

御田中学校 徒歩21分 (約1680m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

角割公園徒歩2分（160m） セブンイレブン名古屋牛田通店徒歩4分（250m） 名古屋牛田郵便局徒歩6分（420m） 城西病院徒歩7分（500m） 近鉄黄金駅徒歩6分（450m） ファミリーマート城西病院前店徒歩6分（480m） ファミリーマート近鉄烏森駅前店徒歩7分（490m） 近鉄烏森駅徒歩7分（490m） 豊国中学校徒歩7分（550m） 平和歯科医院徒歩7分（550m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：5.28%
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

家賃収入：1,320,000円

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

・角割公園まで徒歩2分(約160m) ・セブンイレブン名古屋牛田通店まで徒歩4分(約250m) ・名古屋牛田郵便局まで徒歩6分(約420m) ・城西病院まで徒歩7分(約500m) ・近鉄黄金駅まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート城西病院前店まで徒歩6分(約480m) ・ファミリーマート近鉄烏森駅前店まで徒歩7分(約490m) ・近鉄烏森駅まで徒歩7分(約490m) ・豊国中学校まで徒歩7分(約550m) ・平和歯科医院まで徒歩7分(約550m)

物件番号

4424626

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15