名古屋市中村区橋下町の収益物件

5,000万円/1R

収益
駐車2台可

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【間取り】【各部屋間取】家具・家電付
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【その他】【配置図】
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【その他】【間取配置図】

名古屋市中村区橋下町の収益物件

◆一棟収益物件　◆ロフト付きワンルーム　◆設備充実　◆陽当たり良好

5,000万円

収益駐車2台可

1R / 木造 / 2002年(平成14年)02月築

愛知県名古屋市中村区橋下町

名古屋市東山線『本陣』徒歩22分 (約1760m)名鉄犬山線『栄生』徒歩25分 (約2000m)

間取り: 1R
築年月: 2002年(平成14年)02月築
建物面積: 199.68㎡
所在地: 愛知県名古屋市中村区橋下町
アクセス: 名古屋市東山線『本陣』徒歩22分 (約1760m)名鉄犬山線『栄生』徒歩25分 (約2000m)

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この物件について

■賃貸契約時・火災保険：加入要　2年13,130円～26,680円・鍵交換費：16,500円(税込) ・保証委託料：利用料の100％～120％（個人契約のみ）・退去時清掃費：41,800円(税込) ■マンスリープラン契約時・鍵交換費：16,500円(税込) ・基本清掃料：30日あたり1,650円(税込) ・ライフサポートサービス：30日あたり3,905円(税込) ・マンスリー調整金：30日あたり7,700円(税込) ■短期/長期プラン契約時・鍵交換費：16,500円(税込) ・マンスリー調整金：【短期】451円(税込)/日、【長期】149円(税込)/日 ◆レントロール◆ 賃料￥36,397　　　　　　　　月額収入￥363,970 月額支出￥72,596 月額手残り￥291,374 年間収入￥4,367,640 年間支出￥871,152 年間手残り￥3,496,488 固定資産税￥177,214 税引後手残り￥3,319,274 販売価格　￥50,000,000 表面利回り　8.7％実質利回り　6.6％

うれしい設備・特徴

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

宅配BOX

バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、B/T別室、浴室乾燥機、温水洗浄便座
室内設備: ロフト、エアコン、全室エアコン、家具付、家電付
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: 宅配BOX

間取り

【各部屋間取】家具・家電付

地図

愛知県名古屋市中村区橋下町2-40

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格: 5,000万円
間取り: 1R
物件種別: 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地: 愛知県名古屋市中村区橋下町
アクセス: 名古屋市東山線『本陣』徒歩22分 (約1760m)名鉄犬山線『栄生』徒歩25分 (約2000m)
建物面積: 公199.68㎡
駐車場: 【駐車場】あり（3台）カースペース
築年月: 2002年(平成14年)02月築
建物構造: 木造アルミニューム亜鉛メッキ鋼板葺 2階建
主要採光: 南西向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: (事：0戸住：10戸)
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 2種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
学区（小学校）: 諏訪小学校徒歩10分 (約770m)
学区（中学校）: 日比津中学校徒歩11分 (約840m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
収益情報: 表面利回り：8.73% 実質利回り：6.63%
備考: *-*-*-周辺環境-*-*-* ■V・drug日比津店・・・徒歩9分（約700ｍ） ■コノミヤ日比津店・・・徒歩11分（約850ｍ） ■ファミリーマート日比津グランド前店・・・徒歩5分（約350ｍ） ■名古屋豊公橋郵便局・・・徒歩10分（約800ｍ） ■名鉄病院・・・徒歩24分（約1900ｍ） ■すき家名古屋栄生店・・・徒歩27分（約2100ｍ）
物件番号: 4683277
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-19
次回更新予定日: 2026-10-03