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鹿児島市小松原１丁目の収益物件収益物件(ビル・収益・一棟所有)

鹿児島市小松原１丁目の収益物件

NEW 06.14

掲載情報更新日：2026年07月08日　次回更新予定日：2026年07月22日

1億9,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市小松原１丁目
市電谷山線『笹貫』徒歩5分 (約330m)
鹿交『笹貫』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市小松原１丁目の収益物件 | 物件情報

■年間収入：約1782万円■2DK×14室、1K×20室　利回り9.13％■笹貫電停歩5分

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■餃子の王将笹貫店まで220ｍ■ローソン鹿児島小松原1丁目店まで120ｍ■産業道路へのアクセスも良好

■安定した賃貸需要が期待できるエリアの収益物件。
■２ＤＫ×１４室・１Ｋ×２０室
■敷地内駐車場５台　※敷地外駐車場５台（約６６００円）
■令和７年エレベーター全入替完了。
■令和７年外壁塗・屋根防水装工事完了。
■令和７年駐輪場塗装工事完了。
■令和７年８部屋内装リフォーム終了。

物件の設備

電気
上水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
エレベーター

物件詳細情報

担当エージェント：松尾　吉秀

全34室の収益マンションです。金融機関の融資付け、一緒にお手伝い致します

価格	1億9,500万円	間取り
価格	1億9,500万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
アクセス	市電谷山線『笹貫』徒歩5分 (約330m) 鹿交『笹貫』徒歩3分 (約200m)
建物面積	1214.1㎡	駐車場
築年月	1988年(昭和63年)10月築
建物構造	RC 6階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公612.57㎡(185.30坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東谷山小学校徒歩18分 (約1440m)	中学区	東谷山中学校徒歩20分 (約1580m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	東谷山小学校徒歩18分 (約1440m) 東谷山中学校徒歩20分 (約1580m) 市電笹貫電停徒歩5分 (約330m)
備考	●注目ポイント！・年間収入：約1782万円・2DK×14室、1K×20室　・利回り9.13％・笹貫電停歩5分 ●主な周辺環境・東谷山小学校まで徒歩18分(約1440m) ・東谷山中学校まで徒歩20分(約1580m) ・市電笹貫電停まで徒歩5分(約330m) ・餃子の王将笹貫店まで220ｍ・ローソン鹿児島小松原1丁目店まで120ｍ
物件番号	4753662	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら