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鹿児島市谷山中央８丁目の事業用物件事業用物件(店舗付住宅・一棟所有)

鹿児島市谷山中央８丁目の事業用物件

NEW 11.09

掲載情報更新日：2026年11月11日　次回更新予定日：2026年11月25日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市谷山中央８丁目
ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』徒歩11分 (約880m)
鹿交『新永田橋』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市谷山中央８丁目の事業用物件 | 物件情報

【事業用・店舗兼事務所】多用途に使える！アクセス良好な好立地

【外観】 2026年9月撮影
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【キッチン】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【トイレ】
【玄関】
【玄関】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【トイレ】
【洗面所】
【洋室】
【洋室】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市谷山中央8丁目に、事業用や店舗兼事務所におすすめの物件が登場しました！JR指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩11分、バス停「新永田橋」まで徒歩5分と交通アクセスも良好です。周辺には南高校（約200m）があり、落ち着いた環境でありながらも人の動きが感じられるロケーション。過去にはアロマのお店としても利用されていた実績があり、店舗や事務所など多彩な用途にご活用いただけます。事業の拠点をお探しの方はぜひ一度詳細をご覧ください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台

物件の特徴

IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：長楽　直浩

鹿児島市谷山中央8丁目に位置する、事業用・店舗向けの物件のご紹介です！以前はアロマショップとして営業されていた実績があり、これから新しくお店や事務所を始めたい方にピッタリの空間です。JR「谷山」駅やバス停も徒歩圏内にあり、交通アクセスもスムーズ。売主様の住み替えに伴う売却となります。南高校のすぐ近く（約200m）に位置しており、視認性や認知度も期待できるエリアです。用途のご相談や物件の詳細など、いつでもお気軽にお問い合わせください！

価格	2,180万円	間取り	1LDK
価格	2,180万円	物件種別	事業用(店舗付住宅・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央８丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』徒歩11分 (約880m) 鹿交『新永田橋』徒歩5分 (約400m)
建物面積	89.77㎡	駐車場	カースペース
築年月	1994年(平成6年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公100.73㎡(30.47坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	谷山小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	谷山中学校徒歩3分 (約190m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	谷山小学校徒歩9分 (約700m) 谷山中学校徒歩3分 (約190m) JR谷山駅徒歩11分 (約880m) たわわタウン・Aコープ谷山店徒歩9分 (約670m) コープかごしま南谷山店徒歩9分 (約700m) 鹿児島銀行　谷山支店徒歩11分 (約830m)
備考	●注目ポイント！・店舗付き住宅・店舗+1LDK ・アロマショップ跡・室内状態良好 ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩9分(約700m) ・谷山中学校まで徒歩3分(約190m) ・JR谷山駅まで徒歩11分(約880m) ・たわわタウン・Aコープ谷山店まで徒歩9分(約670m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩9分(約700m) ・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩11分(約830m) ・鹿児島南高校まで徒歩3分(約200ｍ)
物件番号	4941736	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス	店舗への地図はこちら