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鹿児島市紫原３丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

鹿児島市紫原３丁目の収益物件

NEW 04.11

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

2,350万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市紫原３丁目
市電谷山線『宇宿一丁目』徒歩14分 (約1050m)
ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』徒歩15分 (約1160m)
市電谷山線『脇田』徒歩15分 (約1200m)
南国『紫原3丁目』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市紫原３丁目の収益物件 | 物件情報

■収益アパート(3DK×2世帯)■西紫原小学校まで歩8分■ファミリーマート紫原3丁目店まで歩3分

【外観】
2026年4月撮影◇前面駐車スペースと建物全体をあわせて確認しやすい外観写真です。

【外観】 2026年4月撮影◇前面駐車スペースと建物全体をあわせて確認しやすい外観写真です。
【外観写真】敷地全体の広がりと建物の配置関係が把握しやすい外観写真です。

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■収益アパート(オーナーチェンジ)■3DK×2世帯■軽量鉄骨造■敷地58坪■駐車場は縦列2台分が4列■東南向き■日当たり良好

■西紫原小まで徒歩8分、ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分の立地にある、3DK×2世帯の収益アパートです。軽量鉄骨造で、東南向きの明るい一棟。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。敷地は約58坪あり、駐車場も確保されており、立地条件と収益物件としての使いやすさをあわせて見ておきたい物件です。

●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩8分(約600m)
・西紫原中学校まで徒歩16分(約1240m)
・市電宇宿1丁目電停まで徒歩14分(約1050m)
・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1160m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約430m)
・タイヨー紫原店まで徒歩8分(約580m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩10分(約790m)
・鹿児島大学病院まで徒歩27分(約2160m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
収納スペース
押入

物件の特徴

閑静な住宅街

物件詳細情報

担当エージェント：溜　裕也

西紫原小学校まで徒歩8分。3DK×2世帯のオーナーチェンジ収益アパートです。東南向きで日当たりが良く、コンビニや買い物施設も身近。立地と収益性の両面からご検討いただけます。

●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩8分
・ファミリーマート紫原3丁目店まで歩3分
・収益アパート(オーナーチェンジ)
・3DK×2世帯
・軽量鉄骨造
・敷地58坪
・駐車場は縦列2台分が4列
・東南向き
・日当たり良好

●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩8分(約600m)
・西紫原中学校まで徒歩16分(約1240m)
・市電宇宿1丁目電停まで徒歩14分(約1050m)
・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1160m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約430m)
・タイヨー紫原店まで徒歩8分(約580m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩10分(約790m)
・鹿児島大学病院まで徒歩27分(約2160m)
・しいのみ公園まで徒歩1分(約80ｍ)

価格	2,350万円	間取り	3DK
価格	2,350万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市紫原３丁目
アクセス	市電谷山線『宇宿一丁目』徒歩14分 (約1050m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』徒歩15分 (約1160m) 市電谷山線『脇田』徒歩15分 (約1200m) 南国『紫原3丁目』徒歩4分 (約320m)
建物面積	107.86㎡	駐車場	カースペース
築年月	1989年(平成1年)03月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公194.85㎡(58.94坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西紫原小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	西紫原中学校徒歩16分 (約1240m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	西紫原小学校徒歩8分 (約600m) 西紫原中学校徒歩16分 (約1240m) 市電宇宿1丁目電停徒歩14分 (約1050m) JR宇宿駅徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート紫原3丁目店徒歩3分 (約200m) セブンイレブン紫原南店徒歩4分 (約260m) セブンイレブン紫原3丁目店徒歩6分 (約430m) タイヨー紫原店徒歩8分 (約580m) コープかごしま紫原店徒歩10分 (約790m) 鹿児島大学病院徒歩27分 (約2160m)
備考	●注目ポイント！・西紫原小学校まで歩8分・ファミリーマート紫原3丁目店まで歩3分・収益アパート(オーナーチェンジ) ・3DK×2世帯・軽量鉄骨造・敷地58坪・駐車場は縦列2台分が4列・東南向き・日当たり良好 ●主な周辺環境・西紫原小学校まで徒歩8分(約600m) ・西紫原中学校まで徒歩16分(約1240m) ・市電宇宿1丁目電停まで徒歩14分(約1050m) ・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1160m) ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約260m) ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約430m) ・タイヨー紫原店まで徒歩8分(約580m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩10分(約790m) ・鹿児島大学病院まで徒歩27分(約2160m) ・しいのみ公園まで徒歩1分(約80ｍ)
物件番号	4673364	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら