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大阪市此花区梅香２丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

大阪市此花区梅香２丁目の収益物件

NEW 09.29

掲載情報更新日：2025年09月29日　次回更新予定日：2025年10月13日

1億5,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市此花区梅香２丁目
阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩11分 (約880m)
阪神電鉄阪神なんば線『西九条』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市此花区梅香２丁目の収益物件 | 物件情報

◆現在満室☆賃貸中◆ ◇初心者様にも！管理しやすいシンプルな物件◇

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

◇現在賃貸中☆満室運営中◇
【駅近・閑静な住宅×3LDKのファミリー向け間取り】で入居者様が長く住みたくなるような好環境◎
現在も満室のため、すぐに安定した収入が見込めます♪
◆管理しやすい規模感☆初めての投資にも最適◆
1フロア1戸の計5戸のため管理のしやすさが魅力◎
一棟収益としての安定感を見込みながらも、管理負担が軽く不動産投資初心者様にもおすすめ♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
振分
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：橋本　雄紀

大阪都心へのアクセスもしやすい立地☆
ファミリー向けの間取りが揃った1棟アパートなので空室リスクが低いのもポイントです♪
物件のこと、融資のことなどなんでもお気軽にお問い合わせください★

価格	1億5,500万円	間取り
価格	1億5,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市此花区梅香２丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『千鳥橋』徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩11分 (約880m) 阪神電鉄阪神なんば線『西九条』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公468.18㎡	駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
築年月	1991年(平成3年)01月築
建物構造	鉄骨 6階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公134.37㎡(40.64坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	梅香小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	春日出中学校徒歩9分 (約700m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	その他負担金:14630円清掃費用
収益情報	表面利回り：5.31% 家賃収入：8,232,000円
周辺環境	ファミリーマート梅香三丁目店徒歩4分 (約250m) セブンイレブン千鳥橋駅前店徒歩4分 (約270m) スーパーサンコー此花店徒歩4分 (約270m) 此花郵便局徒歩5分 (約330m) 大阪市立春日出中学校徒歩10分 (約770m) 大阪市立梅香小学校徒歩6分 (約450m) ファミリーマート　千鳥橋駅前店徒歩7分 (約500m) 大場内科病院徒歩7分 (約500m) 此花春日出郵便局徒歩7分 (約490m) セブンイレブン　大阪四貫島2丁目徒歩7分 (約490m)
備考	※区分登記
物件番号	4429408	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら