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【オーナーチェンジ】中古戸建３棟　豊田市美山町２丁目

【オーナーチェンジ】中古戸建３棟　豊田市美山町２丁目

NEW 10.09

掲載情報更新日：2025年10月09日　次回更新予定日：2025年10月23日

5,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊田市美山町２丁目
名鉄三河線『土橋』徒歩29分 (約2320m)
名鉄三河線『豊田市』徒歩59分 (約4720m)
愛知環状鉄道『三河豊田』徒歩69分 (約5520m)

取扱会社：ハウスドゥ豊田梅坪株式会社豊田興産

■お電話はこちら通話料無料 0120-255-355

【オーナーチェンジ】中古戸建３棟　豊田市美山町２丁目一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ豊田梅坪株式会社豊田興産

■お電話はこちら通話料無料 0120-255-355

・オーナーチェンジ物件
・３棟中２棟賃貸中　※２０２５年９月１８日現在
・年間予定収入３，８４７，２００円は満室想定収入です。
・想定利回り　６．６９％

・土地面積　１２０．８５坪
・建物面積　２１．１９坪（３棟ともすべて同じ）
・建物はＡ棟・Ｂ棟・Ｃ棟の３棟あります。

物件の設備

電気
公営水道
都市ガス
給湯
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
ディンプルキー
全室フローリング
ウッドデッキ

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

価格	5,750万円	間取り	3LDK
価格	5,750万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	愛知県豊田市美山町２丁目
アクセス	名鉄三河線『土橋』徒歩29分 (約2320m) 名鉄三河線『豊田市』徒歩59分 (約4720m) 愛知環状鉄道『三河豊田』徒歩69分 (約5520m)
建物面積	210.18㎡	駐車場	なし
築年月	2009年(平成21年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	399.52㎡(120.85坪)	接道	北西側(公道)幅約4.0m 間口約22.70m 南西側(公道)幅約4.0m 間口約15.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：6.69% 想定家賃収入：3,847,200円
周辺環境	美山小学校徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン豊田市美山町店徒歩5分 (約370m) 豊田信用金庫田中支店徒歩6分 (約410m) フェルナ田中店徒歩7分 (約540m) ミニストップ豊田田中町店徒歩7分 (約550m) ヘルスバンク美山店徒歩8分 (約640m) ファミリーマート美山店徒歩12分 (約890m) スギ薬局豊田深田店徒歩12分 (約910m) セブン-イレブン豊田市田代町店徒歩15分 (約1200m)
備考	・３棟中２棟賃貸中　※２０２５年９月１８日現在・年間予定収入３，８４７，２００円は満室想定収入です。・想定利回り　６．６９％・土地面積　１２０．８５坪・建物面積　２１．１９坪（３棟ともすべて同じ）・建物はＡ棟・Ｂ棟・Ｃ棟の３棟あります。
物件番号	4441794	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊田梅坪株式会社豊田興産店舗詳細ページへ

電話番号	0565-42-5000
所在地	〒471-0071 愛知県豊田市東梅坪町8丁目7-13
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（7）第17336号
アクセス	店舗への地図はこちら