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サンメゾン古城堀端公園熊本市中央区新町１丁目の中古マンション収益物件(収益)

サンメゾン古城堀端公園熊本市中央区新町１丁目の中古マンション

NEW 10.25

掲載情報更新日：2025年10月26日　次回更新予定日：2025年11月09日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

熊本市中央区新町１丁目
熊本市上熊本線『蔚山町』徒歩4分 (約320m)
『国立病院前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ熊本小峯株式会社マルク

■お電話はこちら 096-221-2925

熊本市中央区新町１丁目マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件　利回り4.71％　歴史ある城下町に古きを残して進化し続ける価値あるエリアです

取扱会社 ハウスドゥ熊本小峯株式会社マルク

■お電話はこちら 096-221-2925

築6年の３LDK　サクラマチクマモト徒歩7分　交通アクセスと医療機関商業施設等の生活環境に恵まれ，幅広い世代から，長期的に安定した需要が期待できる立地です。　歴史ある城下町，新町。レトロと現代がミックスされた魅力ある人気のエリアです。

物件の設備

オール電化
公営水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
トランクルーム
バルコニー
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
ペット相談

物件詳細情報

交通アクセス，医療施設，商業施設等が充実しています。徒歩圏内に二の丸公園や子供文化会館があり，幅広い入居層からの需要が期待できます。

価格	3,280万円	間取り	3LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	熊本県熊本市中央区新町１丁目
アクセス	熊本市上熊本線『蔚山町』徒歩4分 (約320m) 『国立病院前』徒歩2分 (約160m)
専有面積	67.96㎡	所在階	13階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向12.70㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	58戸	面積
築年月	2019年(平成31年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	一新小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	西山中学校徒歩11分 (約850m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	7,070円/月	修繕積立金	12,980円/月
その他費用	専有部分機械警備料:495円/月・緊急地震速報情報料:190円/月・e-暮らしサポート利用料:330円/月・駐輪場使用料:200円/月インターネット:1100円/月
収益情報	想定利回り：4.71% 想定家賃収入：1,545,000円
周辺環境	ファミリーマート熊本古城店徒歩1分 (約30m) 新町郵便局徒歩4分 (約290m) セブンイレブン熊本新町3丁目店徒歩5分 (約370m) 福田病院徒歩5分 (約370m) 一新小学校徒歩8分 (約580m) 肥後銀行新町支店徒歩8分 (約580m) サクラマチクマモト徒歩10分 (約790m) 西山中学校徒歩13分 (約1000m) 熊本泌尿器科病院徒歩11分 (約840m) せんだメディカルクリニック徒歩12分 (約920m)
備考	オーナーチェンジ物件
物件番号	4462482	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ熊本小峯株式会社マルク店舗詳細ページへ

電話番号	096-221-2925
所在地	〒862-0933 熊本県熊本市東区小峯2丁目6-68 グレイハウンド101
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	熊本県知事(1)第5721号
アクセス	店舗への地図はこちら