岡山市中区浜１丁目の土地

5,500万円

収益

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【外観】
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【区画図】
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【外観写真】

岡山市中区浜１丁目の土地

☆原尾島番町線沿いの看板用地♪新鶴見橋東交差点に位置し、視認性良好です♪

5,500万円

収益

岡山県岡山市中区浜１丁目

ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩15分 (約1200m)

土地面積: 175㎡
建ぺい/容積率: 80% / 200%
坪単価: 坪103.9万円
所在地: 岡山県岡山市中区浜１丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩15分 (約1200m)

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この物件について

☆周辺環境☆ ・岡山市立宇野小学校まで徒歩20分(約1550m) ・岡山県立岡山操山中学校まで徒歩6分(約470m) ・トマト銀行原尾島支店まで徒歩10分(約800m) ・岡山浜郵便局まで徒歩8分(約620m) ・セブンイレブン岡山中央署前店まで徒歩7分(約490m) ・スーパードラッグひまわり浜店まで徒歩10分(約790m) ・浜一丁目遊園地まで徒歩3分(約190m) ☆★──────────☆★ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778 ★☆──────────★☆

うれしい設備・特徴

建築条件なし

その他: 前道6m以上、南側道路面す、建築条件無

地図

岡山県岡山市中区浜１丁目509-2、510-3

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岡山市立宇野小学校
徒歩20分 (約1550m)

中学校

岡山県立岡山操山中学校
徒歩6分 (約470m)

銀行

トマト銀行原尾島支店
徒歩10分 (約800m)

郵便局

岡山浜郵便局
徒歩8分 (約620m)

コンビニ

セブンイレブン岡山中央署前店
徒歩7分 (約490m)

ドラッグストア

スーパードラッグひまわり浜店
徒歩10分 (約790m)

公園

浜一丁目遊園地
徒歩3分 (約190m)

物件概要・詳細

価格: 5,500万円
坪単価: 103.9万円
物件種別: 土地(収益)
所在地: 岡山県岡山市中区浜１丁目
アクセス: ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩15分 (約1200m)
土地面積: 公175㎡(52.94坪)
接道: 南側幅約2.5m 間口約4.40m 西側幅約8.0m 間口約0.00m
私道: 無
セットバック: ー
最適用途: 事業用地
造成完了時期: ー
地目: 雑種地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 宇野小学校徒歩20分 (約1550m)
学区（中学校）: 操山中学校徒歩6分 (約470m)
現況: 更地
引渡: 相談
建築条件: 建築条件なし
周辺環境: 岡山市立宇野小学校徒歩20分（1550m）岡山県立岡山操山中学校徒歩6分（470m）トマト銀行原尾島支店徒歩10分（800m）岡山浜郵便局徒歩8分（620m）セブンイレブン岡山中央署前店徒歩7分（490m）スーパードラッグひまわり浜店徒歩10分（790m）浜一丁目遊園地徒歩3分（190m）
備考: ・看板賃貸収入2673000円/年・利回り4.86％
物件番号: 4477461
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-27
次回更新予定日: 2026-10-11