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モア・メゾン川口市鳩ヶ谷本町４丁目の中古マンション収益物件(収益)

モア・メゾン川口市鳩ヶ谷本町４丁目の中古マンション

NEW 11.06

掲載情報更新日：2025年11月06日　次回更新予定日：2025年11月20日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

川口市鳩ヶ谷本町４丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』徒歩8分 (約640m)
埼玉高速鉄道『新井宿』徒歩22分 (約1760m)
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』徒歩25分 (約2000m)
『昭和橋』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

■お電話はこちら 048-242-5180

川口市鳩ヶ谷本町４丁目マンション | 物件情報

人気エリアに収益物件が登場！※オーナーチェンジ物件、想定表面利回り5.30％　鳩ヶ谷駅まで徒歩８分

取扱会社 ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム

■お電話はこちら 048-242-5180

人気エリアに収益物件が登場です！
※オーナーチェンジ物件
想定表面利回り5.30％

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
2面採光
3面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
平面駐車場

物件の特徴

管理人巡回
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無

物件詳細情報

担当エージェント：富重　隆文

お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
アクセス	埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』徒歩8分 (約640m) 埼玉高速鉄道『新井宿』徒歩22分 (約1760m) 埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』徒歩25分 (約2000m) 『昭和橋』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 65.63㎡	所在階	3階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	24戸(事：0戸住：24戸)	面積
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	RC
施工会社	田中土建工業株式会社
管理会社	株式会社フジホーム	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
法令制限
小学区	鳩ヶ谷小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	鳩ヶ谷中学校徒歩4分 (約300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,800円/月	修繕積立金	7,200円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：5.30% 想定家賃収入：1,476,000円
周辺環境	川口市立鳩ヶ谷小学校徒歩8分 (約600m) 川口市立鳩ケ谷中学校徒歩4分 (約300m) セブンイレブン川口坂下２丁目店徒歩4分 (約270m) 西友鳩ヶ谷店徒歩4分 (約260m) ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店徒歩7分 (約550m) 川口市役所鳩ヶ谷支所徒歩9分 (約700m) 川口市立医療センター徒歩25分 (約2000m)
備考
物件番号	4478235	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町株式会社ウェルカムホーム店舗詳細ページへ

電話番号	048-242-5180
所在地	〒334-0003 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25389号
アクセス	店舗への地図はこちら