TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
大阪府>
豊中市>
螢池北町３丁目>
収益物件　店舗付き蛍池ハイツ東棟豊中市螢池北町３丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　店舗付き蛍池ハイツ東棟豊中市螢池北町３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年01月13日　次回更新予定日：2026年01月27日

6,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市螢池北町３丁目
阪急電鉄宝塚線『蛍池』徒歩13分 (約1020m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

豊中市螢池北町３丁目マンション | 物件情報

「蛍池」駅徒歩13分＆大阪中央環状線沿いのため視認性○！26年1月1日～表面利回り9.01％

【外観】
中央環状線沿いに位置しており、お車での移動に便利な立地！電車も2沿線利用可能です♪ペットの飼育も可能★

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

◎「蛍池」駅徒歩13分＆大阪中央環状線沿いのため視認性○
◎2025年5月リフォーム済み
◎～2025年12月31日想定表面利回り：6.31％◎月額想定賃料300,000円(税込)◎年間想定収入3,600,000円(税込)
◎2026年1月1日～想定表面利回り：9.01％◎月額想定賃料428,200円(税込)◎年間想定賃料5,138,400円(税込)
◎2025年度固定資産税評価額　土地/ 8,264,461円　建物/ 3,788,402円　合計12,052,863円
◎2025年度固都税年額 87,342円,
※上記2025 年11 月現在の情報に基づく。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
防犯カメラ

物件の特徴

管理人巡回
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋一

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	6,400万円	間取り
価格	6,400万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市螢池北町３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『蛍池』徒歩13分 (約1020m)
専有面積	壁芯 160.87㎡	所在階	4階建/1階部分
主要採光	北向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1974年(昭和49年)02月築	建物構造	鉄骨
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：無料カースペース
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	螢池小学校徒歩19分 (約1460m)	中学区	第十八中学校徒歩10分 (約780m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	12,000円/月	修繕積立金	16,000円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：9.00% 想定家賃収入：4,038,399円
周辺環境	蛍池北町2丁目公園徒歩5分 (約360m) ボトルワールドOK蛍池店徒歩9分 (約700m) セブンイレブン豊中蛍池東町店徒歩10分 (約750m) 豊中市立第十八中学校徒歩10分 (約780m) 阪急オアシス蛍ヶ池店徒歩13分 (約1000m) 阪急電鉄宝塚線　蛍池徒歩13分 (約1020m) ローソン　豊中刀根山元町店徒歩15分 (約1130m) 豊中市立蛍池小学校徒歩19分 (約1460m) 刀根山公園徒歩22分 (約1730m) アトリオとねやまこども園徒歩23分 (約1790m)
備考
物件番号	4487022	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら