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鹿児島市皇徳寺台３丁目の中古戸建収益物件(収益)

鹿児島市皇徳寺台３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年01月02日　次回更新予定日：2026年01月16日

2,900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市皇徳寺台３丁目
鹿交『皇徳寺ロータリー』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市皇徳寺台３丁目一戸建て | 物件情報

■収益物件(オーナーチェンジ)■皇徳寺小学校まで歩12分

【外観】 2025年11月撮影
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■5DK■角地■現在、賃料月額9.5万円で賃貸中■駐車5台可(内1台は外部に賃貸中)

●主な周辺環境
・皇徳寺小学校まで徒歩12分(約960m)
・皇徳寺中学校まで徒歩8分(約600m)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩10分(約750m)
・ローソン皇徳寺店まで750ｍ

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件の特徴

前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：長楽　直浩

●注目ポイント！
・収益物件
・皇徳寺小学校まで歩12分
・オーナーチェンジ
・5DK
・角地
・現在、賃料月額9.5万円で賃貸中
・駐車5台可(内1台は外部に賃貸中)

価格	2,900万円	間取り	5DK
価格	2,900万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目
アクセス	鹿交『皇徳寺ロータリー』徒歩2分 (約160m)
建物面積	115.24㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	1986年(昭和61年)07月築
建物構造	RC 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公472.68㎡(142.98坪)	接道	南東側(公道)幅約12.7m 北東側(公道)幅約4.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域：崖上
小学区	皇徳寺小学校徒歩12分 (約960m)	中学区	皇徳寺中学校徒歩8分 (約600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	皇徳寺小学校徒歩12分 (約960m) 皇徳寺中学校徒歩8分 (約600m) 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店徒歩10分 (約750m)
備考	●注目ポイント！・収益物件・皇徳寺小学校まで歩12分・オーナーチェンジ・5DK ・角地・現在、賃料月額9.5万円で賃貸中・駐車5台可(内1台は外部に賃貸中) ●主な周辺環境・皇徳寺小学校まで徒歩12分(約960m) ・皇徳寺中学校まで徒歩8分(約600m) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩10分(約750m) ・ローソン皇徳寺店まで750ｍ
物件番号	4488978	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら