豊田市四郷町森前の収益物件
NEW 11.16掲載情報更新日:2025年11月22日 次回更新予定日:2025年12月06日
- 1億9,500万円
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- 豊田市四郷町森前
-
愛知環状鉄道『四郷』 徒歩5分 (約400m)
豊田市四郷町森前の収益物件 | 物件情報
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
物件の特徴
- 事務所使用可
物件詳細情報
| 価格 | 1億9,500万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市四郷町森前 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 577.28㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年07月 外壁 【共用】2025年07月 各室、共用廊下改修工事 |
||
| 土地面積 | 公495.06㎡(149.75坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.20m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約34.80m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り:8.48% 想定家賃収入:16,540,000円 | ||
| 備考 | *年間想定家賃収入は、満室時の管理費及び駐車場収入を含んだものとなっております。 ■現在賃貸募集中(全7室) <条件> 2階:201号室(賃料345,000円、管理費28,000円) 2階:301号室(賃料170,000円、管理費21,000円) 3階:302号室(賃料108,000円、管理費21,000円) 4階:401号室(賃料158,000円、管理費21,000円) 4階:402号室(賃料118,000円、管理費21,000円) 5階:501号室(賃料103,000円、管理費21,000円) 5階:501号室(賃料85,000円、管理費21,000円) ※最新の入居状況はお問い合わせください。 ■駐車場全18台(18台分 7,000円/月) ■利回り 全室賃料、管理費、駐車場賃料合計:年間1,361,000円 1,361,000×12=年間合計16,332,000円 16,332,000/195,000,000*100=8% 管理費:148,000円/月 積立金:なし 地勢:平坦 利回り:6.68% 年間予定賃料収入:1,304.40万円 |
||
| 物件番号 | 4491848 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0565-42-5000 |
|---|---|
| 所在地 | 〒471-0071 愛知県豊田市東梅坪町8丁目7-13 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事(7)第17336号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |

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