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豊田市四郷町森前の収益物件収益物件(店舗・事務所・収益・一棟所有)

豊田市四郷町森前の収益物件

NEW 11.16

掲載情報更新日：2025年11月22日　次回更新予定日：2025年12月06日

1億9,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊田市四郷町森前
愛知環状鉄道『四郷』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ豊田梅坪株式会社豊田興産

■お電話はこちら通話料無料 0120-255-355

豊田市四郷町森前の収益物件 | 物件情報

【外観】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【キッチン】
【トイレ】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊田梅坪株式会社豊田興産

■お電話はこちら通話料無料 0120-255-355

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン

物件の特徴

事務所使用可

物件詳細情報

価格	1億9,500万円	間取り
価格	1億9,500万円	物件種別	事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有)
所在地	愛知県豊田市四郷町森前
アクセス	愛知環状鉄道『四郷』徒歩5分 (約400m)
建物面積	577.28㎡	駐車場
築年月	1992年(平成4年)08月築
建物構造	鉄骨 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2025年07月外壁【共用】2025年07月各室、共用廊下改修工事
土地面積	公495.06㎡(149.75坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約15.20m 南側(公道)幅約6.0m 間口約34.80m 東側(公道)幅約6.0m 間口約3.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：8.48% 想定家賃収入：16,540,000円
備考	＊年間想定家賃収入は、満室時の管理費及び駐車場収入を含んだものとなっております。 ■現在賃貸募集中（全７室）＜条件＞２階：２０１号室（賃料３４５，０００円、管理費２８，０００円）２階：３０１号室（賃料１７０，０００円、管理費２１，０００円）３階：３０２号室（賃料１０８，０００円、管理費２１，０００円）４階：４０１号室（賃料１５８，０００円、管理費２１，０００円）４階：４０２号室（賃料１１８，０００円、管理費２１，０００円）５階：５０１号室（賃料１０３，０００円、管理費２１，０００円）５階：５０１号室（賃料８５，０００円、管理費２１，０００円） ※最新の入居状況はお問い合わせください。 ■駐車場全１８台（１８台分７，０００円／月） ■利回り　全室賃料、管理費、駐車場賃料合計：年間１，３６１，０００円１，３６１，０００×１２＝年間合計１６，３３２，０００円１６，３３２，０００／１９５，０００，０００＊１００＝８％管理費：148,000円/月　積立金：なし　地勢：平坦　利回り：6.68%　年間予定賃料収入：1,304.40万円
物件番号	4491848	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊田梅坪株式会社豊田興産店舗詳細ページへ

電話番号	0565-42-5000
所在地	〒471-0071 愛知県豊田市東梅坪町8丁目7-13
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（7）第17336号
アクセス	店舗への地図はこちら