京都市伏見区西大文字町の中古戸建

NEW 11.23

掲載情報更新日：2025年11月23日　次回更新予定日：2025年12月07日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

京都市伏見区西大文字町一戸建て | 物件情報

オーナーチェンジ物件　賃料90,000円/月　保証会社加入済

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取扱会社 ハウスドゥ六地蔵株式会社プラウド

表面利回り10％

担当エージェント：中千　載徳

オーナーチェンジ物件です。月額90,000円の家賃です。保証会社にも介入済です。

価格	1,080万円	間取り	3LDK
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区西大文字町
アクセス	近鉄京都線『近鉄丹波橋』徒歩22分 (約1740m) 近鉄京都線『桃山御陵前』徒歩21分 (約1650m) 京阪本線『伏見桃山』徒歩20分 (約1550m)
建物面積	73.71㎡	駐車場	なし
築年月	2000年(平成12年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	65.45㎡(19.79坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限
小学区	伏見板橋小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	伏見中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.00% 家賃収入：1,080,000円
周辺環境	京阪本線　伏見桃山駅徒歩20分 (約1550m) 近鉄京都線　桃山御陵前駅徒歩21分 (約1650m)
備考	●オーナーチェンジ物件　賃料90,000円/月　更新料1ヵ月/2年 ●敷金2ヵ月　退去時清掃費180,000円　ペット飼育中 ●保証会社加入済 ●接道非道路　再建築不可
物件番号	4500235	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。