三島市南町の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

モニタ付インターホン

光インターネット

キッチン・給湯

給湯、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、洗髪洗面化粧台、バス、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、プロパンガス、公営水道

室内設備

トランクルーム、フローリング、クローゼット、光インターネット、シューズボックス

セキュリティ

モニタ付インターホン

その他

管理人巡回

地図

静岡県三島市南町17-6

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

三島市立南小学校
徒歩8分 (約620m)

中学校

三島市立三島南中学校
徒歩9分 (約700m)

幼稚園・保育園

三島市立青木保育園
徒歩18分 (約1420m)

幼稚園・保育園

緑町佐野保育園
徒歩11分 (約820m)

コンビニ

セブンイレブン 三島青木店
徒歩15分 (約1170m)

スーパー

マックスバリュ 三島広小路店
徒歩12分 (約950m)

ドラッグストア

クリエイトS・D 三島東本町店
徒歩17分 (約1350m)

ショッピングセンター

イトーヨーカドー 三島店
徒歩9分 (約720m)

病院

いとうクリニック
徒歩11分 (約820m)

公園

丸池公園
徒歩21分 (約1610m)

物件概要・詳細

価格

12億8,000万円

間取り

1LDK

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

静岡県三島市南町

アクセス

ＪＲ東海道本線『三島』 徒歩23分 (約1800m)伊豆箱根鉄道駿豆線『三島田町』 徒歩12分 (約960m)伊豆箱根鉄道駿豆線『三島広小路』 徒歩15分 (約1200m)

建物面積

980.62㎡

駐車場

【駐車場】あり カースペース

築年月

2007年(平成19年)01月築

建物構造

RC 陸屋根 4階建

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：56戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

株式会社平成建設

管理方式

全部委託 巡回管理

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

届出が必要

法令制限

準防火地域・法22条区域

学区（小学校）

南小学校 徒歩8分 (約620m)

学区（中学校）

南中学校 徒歩9分 (約700m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

三島市立南小学校徒歩8分（620m） 三島市立三島南中学校徒歩9分（700m） 三島市立青木保育園徒歩18分（1420m） 緑町佐野保育園徒歩11分（820m） セブンイレブン 三島青木店徒歩15分（1170m） マックスバリュ 三島広小路店徒歩12分（950m） クリエイトS・D 三島東本町店徒歩17分（1350m） イトーヨーカドー 三島店徒歩9分（720m） いとうクリニック徒歩11分（820m） 丸池公園徒歩21分（1610m）

収益情報

想定利回り：4.91% 想定家賃収入：62,848,000円 現行利回り：4.88%

備考

■間取り：1LDK×20戸（ソレイユノール）、2LDK×16戸（ソレイユグラン）、2LDK×20戸（ソレイユノーブル） ■駐車場：89台（一部外貸あり）、空き16台 ■北側：三島市道239号、敷地内私道開発道路 ■契約不適合責任：免責 ■現況渡し ■建ぺい率：角地緩和+10％ ■ノール（北棟）のみ屋上に太陽光パネル設置 ■敷地内机上分筆により建築されています ■ノール（北棟）とグラン（中棟）の受水槽バルクは共有になります ■駐車場は調整池を兼ねているため、雨の多い時には10～16ｃｍの雨水が溜まる設計になっています ■令和6年度　公租公課：4,886,975円（土地3筆、建物3棟、他）

物件番号

4510669

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06