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吉川市三輪野江　中古戸建　投資物件

吉川市三輪野江　中古戸建　投資物件

NEW 12.06

掲載情報更新日：2025年12月07日　次回更新予定日：2025年12月21日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吉川市大字三輪野江
ＪＲ武蔵野線『吉川美南』徒歩41分 (約3280m)
ＪＲ武蔵野線『新三郷』徒歩41分 (約3280m)

取扱会社：ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-302-444

吉川市三輪野江　中古戸建　投資物件一戸建て | 物件情報

1階は事務室と倉庫として使用できる作業場付の戸建！現在賃貸中のオーナーチェンジ物件☆彡

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-302-444

1階ビルトインエアコン！前面駐車場は3台OK！各階トイレ付！！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ビルトインエアコン
モニタ付インターホン
和室8畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

全室南向
南側道路面す
3階建以上

物件詳細情報

担当エージェント：島田　諭

居住スペースも広々とした間取りです☆彡お気軽にお問合せください。

価格	2,980万円	間取り	4LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	埼玉県吉川市大字三輪野江
アクセス	ＪＲ武蔵野線『吉川美南』徒歩41分 (約3280m) ＪＲ武蔵野線『新三郷』徒歩41分 (約3280m)
建物面積	公178.03㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1998年(平成10年)11月築
建物構造	木造木・鉄骨造瓦葺(一部鉄骨 ) 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向18.21㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公168.66㎡(51.01坪)	接道	南側(公道)幅約4.2m 間口約12.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三輪野江小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	東中学校徒歩50分 (約4000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.23% 家賃収入：1,560,000円
周辺環境	吉川市立三輪野江小学校徒歩19分 (約1490m) セブンイレブン　吉川加藤店徒歩20分 (約1600m) よしかわエンゼル保育園徒歩28分 (約2180m) 埼玉県立吉川美南高等学校徒歩28分 (約2230m) ワカマツ幼稚園徒歩30分 (約2360m) ウエルシア三郷早稲田店徒歩29分 (約2300m) 三郷丹後郵便局徒歩30分 (約2360m) ららぽーと新三郷徒歩49分 (約3860m) イオンタウン　吉川美南店徒歩50分 (約3980m) 吉川市立東中学校徒歩53分 (約4200m)
備考	※オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約が引継ぎ条件です。月13万（管理費5000円含む）×12ヶ月＝年間収入1,560,000円 ※市街化調整区域。原則として宅地の造成及び建物の建築はできません。対象不動産においては、既存建物が築後20年を経過しているため、適合証明書を取得することで同一敷地、同一用途での再建築が可能です。なお、上記要件については既存建物が現存することが条件となります。詳細は営業担当までお問い合わせください。
物件番号	4515742	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-940-2747
所在地	〒342-0045 埼玉県吉川市木売1丁目9番地4-101
営業時間	10:00～18:30
定休日	水曜日、GW、夏季、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25510号
アクセス	店舗への地図はこちら