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南さつま市加世田東本町の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

南さつま市加世田東本町の収益物件

掲載情報更新日：2026年03月28日　次回更新予定日：2026年04月11日

6,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

南さつま市加世田東本町
鹿交『加世田大橋』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

南さつま市加世田東本町の収益物件 | 物件情報

■収益マンション(オーナーチェンジ)■利回り10.39％■現在満室(2025年12月時点)

【外観】 2025年12月撮影◇加世田東本町の収益物 RC造3階建てマンション
【外観写真】 2025年12月撮影◇加世田東本町の収益物 RC造3階建てマンション
【外観写真】 2025年12月撮影◇加世田東本町の収益物 RC造3階建てマンション
【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真
【その他屋外】エントランス
【その他屋外】駐輪場完備
【その他屋外】 1階廊下部分
【その他屋外】 2階廊下部分
【その他屋外】 3階廊下部分
【その他屋外】 3階廊下部分
【その他屋外】 3階廊下部分
【駐車場】カーポート付きの建物内部駐車場
【駐車場】カーポート付きの建物内部駐車場
【駐車場】外部駐車場
【駐車場】外部駐車場
【駐車場】外部駐車場
【駐車場】外部駐車場
【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】前面道路含む現地写真

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■投資用物件■オーナーチェンジ■利回り10.39％■現在満室(2025年12月時点)■家賃収入58.9万円/月■RC造3階建て■1LDK×10室、2LDK+WIC×1室■管理、建物ともに状態良好■バス、トイレ別■室内洗濯機置場■駐車場20台分■一部カーポート付き

●主な周辺環境
・加世田小学校まで徒歩15分(約1140m)
・加世田中学校まで徒歩26分(約2060m)
・マクドナルド加世田店まで徒歩8分(約600ｍ)
・しまむら加世田店まで徒歩2分(約160ｍ)
・コスモス加世田店まで徒歩4分(約250ｍ)

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場

物件の特徴

IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：森　拓造

●注目ポイント！
・収益マンション
・オーナーチェンジ
・利回り10.39％
・現在満室(2025年12月時点)
・家賃収入58.9万円/月
・RC造3階建て
・1LDK×10室、2LDK+WIC×1室
・管理、建物ともに状態良好
・バス、トイレ別
・室内洗濯機置場
・駐車場20台分
・一部カーポート付き

価格	6,800万円	間取り	1LDK
価格	6,800万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県南さつま市加世田東本町
アクセス	鹿交『加世田大橋』徒歩12分 (約960m)
建物面積	公576.18㎡	駐車場	カースペース
築年月	1995年(平成7年)03月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公767.98㎡(232.31坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加世田小学校徒歩15分 (約1140m)	中学区	加世田中学校徒歩26分 (約2060m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.39% 家賃収入：7,068,000円
備考	●注目ポイント！・収益マンション・オーナーチェンジ・利回り10.39％・現在満室(2025年12月時点) ・家賃収入58.9万円/月・RC造3階建て・1LDK×10室、2LDK+WIC×1室・管理、建物ともに状態良好・バス、トイレ別・室内洗濯機置場・駐車場20台分・一部カーポート付き ●主な周辺環境・加世田小学校まで徒歩15分(約1140m) ・加世田中学校まで徒歩26分(約2060m) ・マクドナルド加世田店まで徒歩8分(約600ｍ) ・しまむら加世田店まで徒歩2分(約160ｍ) ・コスモス加世田店まで徒歩4分(約250ｍ)
物件番号	4516081	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら