中古テラスハウス　住之江区西住之江4丁目

NEW 12.15

掲載情報更新日：2025年12月23日　次回更新予定日：2026年01月06日

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取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

中古テラスハウス　住之江区西住之江4丁目テラスハウス | 物件情報

◇オーナーチェンジ物件 ◇表面利回り約7.13％

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

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■現況賃貸中
月額賃料　88,000円
年間収入　1,056,000円
表面利回り　約7.13％

■2024年5月全面リフォーム済

価格	1,480万円	間取り	2LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市住之江区西住之江４丁目
アクセス	南海電鉄本線『住ノ江』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公47.96㎡	駐車場	なし
築年月	1972年(昭和47年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年05月壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公45.66㎡(13.81坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区		中学区	住之江中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.13% 家賃収入：1,056,000円
周辺環境	サンディ御崎店徒歩11分 (約840m) 御崎南公園徒歩12分 (約940m) 住之江中学校徒歩14分 (約1080m) 南海電鉄本線「住ノ江」徒歩12分 (約960m) ライフ御崎店徒歩16分 (約1250m)
備考
物件番号	4526749	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。