TOP>
事業用・収益物件>
関東>
埼玉県>
さいたま市南区>
南浦和１丁目>
〇南浦和ローヤルコーポ　OC さいたま市南区南浦和１丁目の中古マンション収益物件(収益)

〇南浦和ローヤルコーポ　OC さいたま市南区南浦和１丁目の中古マンション

NEW 12.25

掲載情報更新日：2025年12月25日　次回更新予定日：2026年01月08日

700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区南浦和１丁目
ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩8分 (約600m)
ＪＲ高崎線『浦和』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区南浦和１丁目マンション | 物件情報

【中古マンションのオーナーチェンジ物件！複数路線利用可能な好立地♪周辺環境も充実♪】

【間取り】
◇最上階2Kの間取り！オーナーチェンジ物件♪
→南東バルコニーで陽当たり良好♪

【外観】
◇JR武蔵野線、JR京浜東北線「南浦和駅」まで徒歩約8分
→2沿線利用可能で通勤通学に便利♪

【外観】 ◇JR武蔵野線、JR京浜東北線「南浦和駅」まで徒歩約8分 →2沿線利用可能で通勤通学に便利♪
【共用部分】 ◇ゴミ置場
【共用部分】 ◇駐輪場
【共用部分】 ◇集合ポスト
【外観写真】 ◇外観写真別アングル
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線、JR京浜東北線「南浦和駅」まで徒歩約8分
→2沿線が利用可能で、通勤・通学利便性を重視する層からの検討が見込まれる立地！

◇最上階2K！オーナーチェンジ物件♪
→南東バルコニーで陽当たり良好♪
※現在賃貸中（表面利回り：8.65％・現行年間収入：606000円）
※表面利回りについて登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。
※管理費に修繕積立金と自治会費を含みます。
※自転車置場使用料無料

◇セブンイレブン南浦和1丁目店まで徒歩約1分（約80m）
　スーパーみらべる南浦和店まで徒歩約4分（約300m）
　コモディイイダ南浦和東口店まで徒歩約7分（約550m）
　ドラッグセイムス南浦和店まで徒歩約6分（約450m）
　まるひろ南浦和店まで徒歩約11分（約850m）
　浦和南本町郵便局まで徒歩約12分（約900m）
　大谷場公園まで徒歩約3分（約210m）
→生活利便施設が徒歩圏内に点在しており、居住用・賃貸用ともに検討しやすい周辺環境♪

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
追焚機能
トイレ
室外洗濯機置場
和室
収納スペース
押入
バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

外装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	700万円	間取り	2DK
価格	700万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目
アクセス	ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩8分 (約600m) ＪＲ高崎線『浦和』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩8分 (約600m)
専有面積	壁芯 31.20㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光		バルコニー	南東向3.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【外装】2024年11月大規模修繕
総戸数	41戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)08月築	建物構造	RC
施工会社	藤澤建設株式会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	大谷場小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	大谷場中学校徒歩7分 (約550m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	13,000円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：8.65% 家賃収入：606,000円
周辺環境	御嶽公園徒歩3分 (約240m) スーパーみらべる徒歩4分 (約300m) ローソン南浦和店徒歩7分 (約500m) 南浦和駅徒歩8分 (約600m) さいたま市立大谷場中学校徒歩7分 (約550m) ヤオコーまるひろ南浦和店徒歩11分 (約850m) ダイエー南浦和東口店徒歩10分 (約800m) 武蔵野銀行南浦和支店徒歩12分 (約900m) 浦和南本町郵便局徒歩12分 (約900m) 九里医院徒歩13分 (約1000m)
備考	◇JR武蔵野線、JR京浜東北線「南浦和駅」まで徒歩約8分 →2沿線が利用可能で、通勤・通学利便性を重視する層からの検討が見込まれる立地！ ◇最上階2K！オーナーチェンジ物件♪ →南東バルコニーで陽当たり良好♪ ※現在賃貸中（表面利回り：8.65％・現行年間収入：606000円） ※表面利回りについて登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。 ※管理費に修繕積立金と自治会費を含みます。 ※自転車置場使用料無料 ◇セブンイレブン南浦和1丁目店まで徒歩約1分（約80m）　スーパーみらべる南浦和店まで徒歩約4分（約300m）　コモディイイダ南浦和東口店まで徒歩約7分（約550m）　ドラッグセイムス南浦和店まで徒歩約6分（約450m）　まるひろ南浦和店まで徒歩約11分（約850m）　浦和南本町郵便局まで徒歩約12分（約900m）　大谷場公園まで徒歩約3分（約210m） →生活利便施設が徒歩圏内に点在しており、居住用・賃貸用ともに検討しやすい周辺環境♪
物件番号	4539698	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら